Einfamilienhaus zum Kauf

139000 €139.000 €695 €/m²

Finanzierung ab 579 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Rauener Str. 18, Landwüst, Landwüst (08258)

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Kellergeschoss:
Teilunterkellert mit einem großen Gewölbekeller als Abstellraum

Erdgeschoss:
bestehend aus dem Eingangsbereich, mit einem Gäste-WC, dem Heizungsraum mit Ölheizung mit den Öltanks, einem, großen Abstellraum mit dem Festbrennstoffofen und dem Pufferspeicher, einem sehr schönen Gewölbe Abstellraum sowie dem Treppenaufgang ins Ober- sowie Kellergeschoss

Obergeschoss:
Finden wir zwei Wohneinheiten:

Wohneinheit rechts über zwei Etagen:
mit dem Eingangsbereich, Dem Küchen und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und dem Treppenaufgang ins Dachgeschoss mit einem Kinderzimmer ausgebaut, dem noch nicht ausgebauten Dachboden mit zwei Abstellräumen und dem Spitzboden.

Wohneinheit links über zwei Etagen:
Mit dem langen Flur, der Küche, dem Badezimmer, dem Schlafzimmer, dem Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und dem Treppenaufgang ins Dachgeschoss mit zwei Zimmern dem kleinen Badezimmer und Zugang zum Spitzboden nicht ausgebaut Kaltdach

Dachgeschoss:
Nicht ausbaufähig (Kaltdach)

Beurteilung Es handelt sich hier um einen zweihalbgeschossigen Bauernhof, welcher im Jahr 1870 in massiver Bauweise errichtet wurde und über zwei abgeschlossene Wohneinheiten verfügt. Das Objekt wurde zum Großteil 1996 komplett saniert und ist mit geringem Aufwand sofort bewohnbar. Das Dach des Hauses wurde mit einem Prefadach aus dem Jahr 2000 neu eingedeckt. Die Fenster im gesamten Objekt sind aus Kunststoff mit Zweifach-Isolierverglasung, welche zum Teil mit manuellen Außenjalousien versehen sind. Der Einbau der Fenster erfolgte im Jahre 1996. Im Keller befindet sich ein kleiner Hauswasserbrunnen, welcher als Brauchwasserquelle für Toiletten, Waschmaschinen, Geschirrspüler und Gartenbewässerung dient. Die Nutzung, auch für das anfallende Abwasser, ist derzeit noch kostenfrei. Die Abwasseranlage (Druckentwässerung) wurde 2015 installiert und wird ebenfalls in regelmäßigen Abständen durch eine Fachfirma gewartet. Diese Immobilie wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1996 und dem Festbrennstoffofen aus 2005 beheizt. Laut Bezirksschornsteinfeger hat die Heizung bis auf weiteres Bestandschutz. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune über zwei Etagen. Haftungsausschluss Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum