Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 4,5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Falkenhagener Feld Berlin / Spandau 13583

Spandau (13583)

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Herr Marius Tummeley

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

595000 €

5.173,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

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Merkmale und Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn- und Kaminzimmer (als Durchgangszimmer), eine Küche mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und ein Flur. Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer und ein kleiner Flur.

Im Spitzboden ist eine weitere Nutzfläche.

Im Kellergeschoss sind diverse Räume und ein Flur. Der Keller ist auch von außen begehbar.

Auf dem sonnigem Gartengrundstück steht weiterhin ein Gartenhäuschen.

Attraktives Einfamilienhaus auf sonnigem Südwestgarten in direkter Nähe vom großen Spektesee

Es handelt sich hier um ein attraktives Einfamilienhaus, dass sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.
Besonderheiten/Ausstattung:
- grundsolide Bauweise aus den 30er-Jahren
- ca. im Jahr 2000 kernsaniert
- sonniger blickdichter Südwestgarten
- glasierte Tondachziegel
- elektrische Rollläden im Erd- und Dachgeschoss mit Zeitschaltuhr
- Kamin
- Parkett und Dielen
- überdachte Terrasse
- elektrische Markise
- Gartenhäuschen
- gemauerter Grillkamin
- top Wohnlage, der große Spektesee nebst weitläufiger Grünanlage ist in 2 Minuten fussläufig zu erreichen
- Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor
u. v. m.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Berlin-Spandau. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 110.20 kwh/(m²*a). Stichworte Garage vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.173,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.093 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.969 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.