Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 4,5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Falkenhagener Feld Berlin / Spandau 13583

Monat
4,5Zimmer
115 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

Herr Marius Tummeley

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktives Einfamilienhaus auf sonnigem Südwestgarten in direkter Nähe vom großen Spektesee

Es handelt sich hier um ein attraktives Einfamilienhaus, dass sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

- grundsolide Bauweise aus den 30er-Jahren

- ca. im Jahr 2000 kernsaniert

- sonniger blickdichter Südwestgarten

- glasierte Tondachziegel

- elektrische Rollläden im Erd- und Dachgeschoss mit Zeitschaltuhr

- Kamin

- Parkett und Dielen

- überdachte Terrasse

- elektrische Markise

- Gartenhäuschen

- gemauerter Grillkamin

- top Wohnlage, der große Spektesee nebst weitläufiger Grünanlage ist in 2 Minuten fussläufig zu erreichen

- Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor

u. v. m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn- und Kaminzimmer (als Durchgangszimmer), eine Küche mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und ein Flur. Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer und ein kleiner Flur.

Im Spitzboden ist eine weitere Nutzfläche.

Im Kellergeschoss sind diverse Räume und ein Flur. Der Keller ist auch von außen begehbar.

Auf dem sonnigem Gartengrundstück steht weiterhin ein Gartenhäuschen.

Lage

Falkenhagener Feld, Berlin / Spandau (13583)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Berlin-Spandau. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

595000 €

5.173,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

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Niedrigster Wert in der Region

2.731 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 110.20 kwh/(m²*a). Stichworte Garage vorhanden

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Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marius TummeleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fysr5a

Referenznummer: JG003