Mehrfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €3.565,93 €/m²

Finanzierung ab 2664 €/Monat

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8Zimmer

182 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

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Baiertal, Wiesloch (69168)

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das 1965 erbaut und 1975 mit einem großzügigen Anbau erweitert wurde.

Mit einer Wohnfläche von 182 m² und einem Grundstück von 400 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familie und Freunde.
Die 2 Wohnungen, mit jeweils vier gut geschnittenen Zimmern, verteilen sich auf zwei Etagen und sorgen für ein helles, einladendes Ambiente.

Die Erdgeschosswohnung mit ihrer Kaltmiete von 900 EUR bietet direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Sommerabende im Freien ist. Hier können Sie die Sonne genießen und den Garten als Rückzugsort nutzen.

Die Obergeschosswohnung, ebenfalls zu einer Kaltmiete von 900 EUR vermietet, verfügt über 3 schöne Balkone, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Nachbarschaft gewähren und zum Verweilen einladen.

In beiden Wohnungen wurden die Bäder 2007 modernisiert und die Wasserleitungen erneuert, was modernen Komfort in einem klassischen Zuhause gewährleistet.

Die Fenster wurden 1975 erneuert, bieten eine gute Isolation und lassen viel Tageslicht herein. Für wohlige Wärme sorgt die 2007 erneuerte Ölzentralheizung mit einem großzügigen 7.000-Liter-Tank, der für eine effiziente Versorgung sorgt.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage und die Stellplätze für eine bequeme Parkmöglichkeit sorgen. Das Haus ist bereits vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses geräumige Zweifamilienhaus in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage zu erwerben der perfekte Ort für Familien oder als Kapitalanlage!

Ortsteil: ja, Baiertal
Lage: ruhig

Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 67m
Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 500m (REWE)

Entfernung zum nächsten:
Kindergarten ca. 550m
Schule ca. 550m (Grundschule mit Werksrealschule)
Spielplatz ca. 550m

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
Fitnessstudio ca. 5,7km (Pfitzenmeier)
Kino ca. 6,5km
Golfplatz ca. 2,5km
Wald/Felder in unmittelbarer Nähe

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