Wohnung zum Kauf 495.000 € 2 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche KITZBÜHEL 6370

Wohnung zum Kauf
495000 €12.692 €/m²
2Zimmer
39 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Innenstadt-Dachgeschoss-Apartment

Dieses entzückende Dachgeschoss-Apartment befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in zentraler, aber trotzdem absolut ruhiger Sonnenlage von Kitzbühel.

Das Zweizimmerapartment verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit angenehmer Raumhöhe, welcher mit einer hochwertigen Küche vom Tischler ausgestattet ist. Der kleine Südbalkon bietet neben den zahlreichen Sonnenstunden auch einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt. Komplettiert wird dieses Eigenheim durch das Schlafzimmer mit Bad en suite sowie der Garderobe. Zur Wohnung gehören zudem ein ca. 5,5 m² großes Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien vor dem Haus (€ 20.000,--).

Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2022 komplett erneuert wurde. Begeistern wird Sie auch der allgemein nutzbare Gartenbereich mit Blick auf die Streif oder den allseits beliebten Wilden Kaiser.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

KITZBÜHEL (6370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Innenstadt-Apartment befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in absolut zentraler Lage von Kitzbühel. Die südliche Ausrichtung verspricht ganztägigen Sonnenschein und gestattet einen wunderschönen Ausblick auf die Südberge sowie die umliegende Bergwelt. Aufgrund der zentralen Lage können die bekannten Edelboutiquen oder auch die kulinarisch äußerst interessanten Restaurants und Feinkostgeschäfte sowie die berühmte Hahnenkammbahn am Fuße eines der besten Skigebiete weltweit bequem zu Fuß erreicht werden.

Die Golfplätze Kaps, Schwarzsee, Rasmushof sowie Eichenheim liegen ebenso lediglich wenige Minuten entfernt. Kitzbühel, die ,Sportstadt Nummer eins' im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Die Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

495000 €

12.692,31 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

495.000,00, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6v95v

Referenznummer: IO754