Haus zum Kauf 439.000 € 5 Zimmer 142,8 m²<br/>Wohnfläche 730 m²<br/>Grundstück Neuenkirchen Rietberg 33397

Monat
5Zimmer
142,8 m²Wohnfläche
730 m²Grundstück

Frau Marta Acar

Ambiente Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage

Wir freuen uns Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus vorstellen zu dürfen.

Die Grundmauern sind aus dem Jahr 1962 herum, im Jahr 1989 wurde die Immobilie vollständig kernsaniert.

Die einzelnen Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss Altbau Gewerbefläche 161,09 m²

Erdgeschoss Neubau Gewerbefläche 68,90 m²

Garagen Neubau 52,04 m²

Obergeschoss 1. Wohnung 83,43 m²

Obergeschoss 2. Wohnung 59,35 m²

Die Gewerbeeinheit wurde vor kurzem geräumt, für Gewerbetreibende besteht die Möglichkeit auf Eigennutzung.

Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet, die Mieter würden gerne weiterhin anmieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Terrasse

Lage

Neuenkirchen, Rietberg (33397)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Neuenkirchen, einem Ortsteil der Stadt Rietberg.

Rietberg mit mehr als 29.000 Einwohner gehört zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh.

Der Kreis Gütersloh ist eine wachsende Region mit starker Wirtschaft, international bekannte Firmen sind hier ansässig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

439000 €

3.074,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.074,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.233 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.330 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fordern Sie gerne das Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und Grundrissen an.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Weitere Immobilienangebote unter:

www.ambiente-gt.de

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 282,03 m², Bürofläche: 19,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ambiente ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Str. 1, 33330 Gütersloh

Partnerschaft

Frau Marta AcarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28kzs53

Referenznummer: 189