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allkauf Haus GmbH

Villa zum Kauf
494000 €2.102,13 €/m²
5Zimmer
235 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Freystadt, Freystadt (92342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
494000 €
2.102,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Hochwertige Echtholztreppe
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimale Heizkosten
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen für Ruhe und Sicherheit
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl
- Erhöhte Fenster und Türen geben dem Gebäude einen eleganten Touch
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien

Ihre Traumvilla in Freystadt - Individuell gestaltbar nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Freystadt! Diese wunderschöne, projektiert Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 235 m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sowohl Raum für individuelle Rückzugsorte als auch für gesellige Abende mit Freunden und Familie bieten. Genießen Sie den Komfort eines modernen Badezimmers und eines zusätzlichen Gäste-WCs, das Ihre Besucher herzlich willkommen heißt.
Das durchdachte Layout erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen nicht nur viel Platz zum Leben gibt, sondern auch genügend Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnideen. Ihre neue Villa wird auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² errichtet, das ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine entspannende Terrasse bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien relaxen oder mit Freunden Grillabende im eigenen Garten veranstalten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Die hochwertige Ausstattung dieser Villa spiegelt den Anspruch an Qualität und Eleganz wider. Dank der modernen Bauweise sind Sie zudem bestens für die Zukunft gerüstet: Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Diese Art der Beheizung nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebung und sorgt so für niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Raumklima. Zudem leisten Sie mit dieser Entscheidung einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz - eine Investition in eine grünere Zukunft!
Ihr neues Zuhause ist nicht nur ein Ort des Wohlfühlens, sondern auch ein Zeichen Ihres persönlichen Stils und Ihrer Lebensart. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Freystadt ist eine charmante Stadt, die sowohl naturnahe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Mit ihrer ruhigen Nachbarschaft eignet sie sich hervorragend für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht Ihren Alltag bequem und angenehm. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung kombiniert mit guter Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten! Nutzen Sie unsere drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach Ihrem Bedarf können Sie selbst Hand anlegen oder auf professionelle Unterstützung setzen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kosteneinsparungen bei gleichzeitigem Spaß am Innenausbau! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Fragen zu klären und den Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten.
Gestalten Sie Ihr Ausbauhaus genau nach Ihren Vorstellungen: Ob kreative Wandgestaltungen oder individuelle Bodenbeläge - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich inspirieren von einer Vielzahl an Materialien und Designs.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihrer Traumvilla! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.102,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
948 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.007 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Ludwig NasuiDein Kontakt
Online-ID: 2gqby54
Referenznummer: 2277_037
Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
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