Mehrfamilienhaus zum Kauf 14 Zimmer 384,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Galgenhof Nürnberg 90459

Mehrfamilienhaus zum Kauf
14Zimmer
384,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Galgenhof, Nürnberg (90459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Grenzdörfer

G & M Immobilien

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

4% zzgl. 19% MwSt, vom notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Beurkundung

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort oder nach Absprache
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Fenster: Holz

MFH -Projekt (494m² Grundstück) in 1 A - Lage gegenüber d. östlichen Fußgängerzugang zum Hauptbahnhof! Baugenehmigung f. Neubau m. 8 Whg. vorhanden.

Zum Verkauf steht ein umsetzungsreifes Immobilienprojekt in bester Nürnberger Innenstadtlage, direkt hinter dem östlichen Fußgängerzugang zum Nürnberger Hauptbahnhofes.
Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit 494m², welches gegenwärtig über einen baufälligen Altbestand (MFH mit 4 Wohneinheiten) und Nebenanlagen verfügt,
Es liegt eine Baugenehmigung vor, sodass jederzeit mit der Umsetzung begonnen werden kann. Die Genehmigung beinhaltet eine Aufstockung auf insgesamt 4 Etagen und eine resultierende Gesamtwohnfläche von 384,69 m² in 8 Wohneinheiten.
Das realisierte Projekt sieht jeweils zwei 2-Raum-Wohnungen je Etage vor. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 46 und ca. 50 m².
Balkon und Terrassenanbau für die Wohnungen an der Südseite ist möglich.
4 Stellplätze vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1 A - Lage im Nürnberger Stadtteil Galgenhof, direkt gegenüber dem östlichen Fußgängerzugang zum Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ein Besichtigungstermin, sowie weitere Informationen sind ausschließlich über unser Büro möglich.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.606 €/m²

Finanzierung

kostenlos & unverbindlich

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Anbieter der Immobilie

G & M ImmobilienGewerblicher Anbieter

Krelingstr 34, 90408 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Klaus GrenzdörferDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gudm53

Referenznummer: 8890