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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €2.283 €/m²
12Zimmer
350 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Oliver Füller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

2 Häuser mit 350 qm Wohnfläche auf 740 qm großem Grundstück in Weiterstadt!

Das Grundstück, auf dem sich die beiden Häuser befinden, umfasst eine Fläche von 740 m² und liegt in Weiterstadt-Schneppenhausen, in einer sehr ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Dies macht es zu einem idealen Ort für eine entspannte und familienfreundliche Umgebung. Die gesamte Wohnfläche der beiden Häuser beträgt etwa 350 m², was reichlich Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bietet

Vorderhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche

Das Vorderhaus bietet eine gemütliche und gut strukturierte Wohnfläche mit vier Zimmern, die sich ideal für eine kleine Familie oder Paare eignen.

Zimmeranzahl: 4, mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Kinderzimmer).
Bad mit WC und ein zusätzliches Gäste - WC.
Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Garage, die Ihr Fahrzeug vor Witterung schützt.
Ein weiterer Stellplatz, der zusätzlichen Komfort für weitere Fahrzeuge schafft.


Hinterhaus mit ca. 230 qm Wohnfläche

Das Hinterhaus zeichnet sich durch seine geräumige Gestaltung aus und eignet sich hervorragend für größere Familien oder Personen, die viel Platz schätzen.

Zimmeranzahl: 7, ideal für Familienmitglieder, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume.
Zwei geräumige Badezimmer, die genügend Kapazität bieten.
Ein weiteres Gäste - WC, um Komfort und Privatsphäre sicherzustellen.
Ein großer Balkon, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.
2 Stellplätze, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Ein großer Garten, der besonders für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern ein Highlight ist. Hier können Sie die Natur genießen oder gesellige Stunden im Freien verbringen.

Das Grundstück bietet durch die beiden Häuser eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und exzellenten Außenflächen. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr ist ein weiterer Pluspunkt, der das Wohnen hier besonders angenehm macht. Ob für Familien oder Personen mit einem hohen Platzbedarf - dieses Ensemble erfüllt viele Wünsche.

Das Vorderhaus ist derzeit vermietet und das Hinterhaus ab 01.02.2025 verfügbar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Schneppenhausen, Weiterstadt (64331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schneppenhausen ist ein charmantes Dorf und ein Stadtteil von Weiterstadt in Hessen. Gelegen in der Nähe von Darmstadt, verbindet es ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt. Es ist bekannt für seine herzliche Gemeinschaft und bietet eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne.

Highlights von Schneppenhausen:
Perfekte Anbindung über die A5 nach Frankfurt, bzw. Mannheim/Heidelberg und
über die A 67 Richtung Mainz/Wiesbaden.

Lage: Umgeben von Feldern und Wäldern, bietet Schneppenhausen eine ruhige und naturnahe Umgebung, ist aber durch die Nähe zu Darmstadt gut angebunden.

Gemeinschaft: Der Stadtteil hat eine lebendige Dorfgemeinschaft mit vielen Aktivitäten und Vereinen, die das Miteinander fördern.

Infrastruktur: Hier gibt es alles, was man für den Alltag braucht - von Geschäften und Restaurants bis zu einer Grundschule und einem aktiven Vereinsleben.

Freizeit: Die Natur rund um Schneppenhausen lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Entspannung ein.


Schneppenhausen ist ein wunderbarer Ort für alle, die das Leben in einer freundlichen und naturverbundenen Gemeinschaft schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
799000 €
2.282,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.282,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.159 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.608 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung für diese Immobilie an (Bonität vorausgesetzt). Sprechen Sie uns einfach an auf einen unbürokratischen Finanzierungscheck durch unsere Finanzierungsspezialisten.

Bitte kontaktieren Sie uns über Ihr Portal und setzen Sie auch die X bei dem Thema Baufinanzierung, damit wir schnell prüfen können!

Vielen Dank!! Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Oliver FüllerDein Kontakt
Online-ID: 2hkce5d
Referenznummer: 44340111-107814
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Oliver Füller
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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