Wohnung zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Edingen Edingen-Neckarhausen 68535

Monat
5Zimmer
103 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ZIEGLER IMMOBILIEN IVD

Monika Ziegler Immobilien

Wunderschöne, großzügige Wohnung in Edingen, ideal für eine Familie - 55503901

Diese großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in Edingen, in Neckarnähe. Die Wohnung verfügt über 5 helle, sonnige Räume, eine Wohnküche, Gäste-WC, Tageslichtbad und Flur. Eine Terrasse, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehört, ist über das Treppenhaus zu erreichen.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.

Wichtiger Hinweis:
Im gleichen Gebäude kann noch eine attraktive 1-Zimmer-Maisonnette-Wohnung mit 39 m² Wohnfläche erworben werden. Der Preis für diese Wohneinheit beträgt 100.000,-- € inklusive einem weiteren PKW-Stellplatz.
Die beiden Wohneinheiten lassen sich sehr gut verbinden und können gemeinsam oder getrennt erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2. Geschoss
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Edingen, Edingen-Neckarhausen (68535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern zählt zum Rhein-Neckar-Kreis, sie liegt im Herzen der Metropolregion. Die schöne Lage des Ortes am Neckar bietet einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu malerischen Rad- und Wandertouren. Edingen-Neckarhausen liegt zwischen den beiden Edingen-Neckarhausen, eingebettet in die malerische Landschaft entlang des Neckars, verzaubert Besucher mit seinem charmanten Flair und seiner idyllischen Atmosphäre. Die historischen Gebäude und gepflegten Gärten verleihen dem Ort einen einzigartigen Charakter, der zum Verweilen und Entdecken einlädt. Mit seiner erstklassigen Lage und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet Edingen-Neckarhausen seinen Bewohnern und Gästen ein exklusives Wohn- und Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Willkommen in einer Oase der Ruhe und Schönheit, wo Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.398,06 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.398,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.396 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.476 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 131,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1895
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten gleichzeitig einen Termin ermöglichen können.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
Ihr Ziegler Immobilien-Team

Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.

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Unsere Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Monika Ziegler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 91 , 68535 Edingen-Neckarhausen

10 Jahre Partnerschaft

ZIEGLER IMMOBILIEN IVDDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gslp5k

Referenznummer: 900030622