Wohnung zur Miete

1010 €1.010 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

82,5 m²Wohnfläche

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Baden (2500)

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Die bestens ausgestattete - sehr gediegene - Mietwohnung mit wunderschönen Altbau-Flair liegt im zweiten Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses mitten! im Zentrum von Baden. Einkaufsmöglichkeiten, die Badener Innenstadt / Altstadt, Gastronomie, Wellness, der Kurpark, gute Verkehrsanbindung und vieles mehr befinden sich direkt! vor der Haustüre.

Die sehr gute Raumaufteilung gliedert sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Küche - schön möbliert.

Die Wohnräume sind mit Fischgrät - Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume und die Küche sind verfliest.In der Küche befindet sich eine schöne Einbauküche mit allen Elektrogeräten.Weiters verfügt die Wohnung über elektrische Außenjalousien.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 1.313- inklusive Betriebskosten, inklusive allen Steuern. Geheizt wird mit einer Gas-Kombi-Therme, welche auch für das Warmwasser zuständig ist.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof des Hauses anzumieten um € 91,- inkl. Ust.

Die Wohnung ist langfristig zu haben. Hundehaltung ist hier im Haus untersagt.

Bei Interesse bitte ich Sie um eine Anfrage über die Internet-Plattform oder bitte mir ein Mail schreiben: georg.hager@fischerimmo.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen