Wohnung zum Kauf provisionsfrei 400.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Heiterblick Leipzig 04329

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche

Vivian Horn

FALC Immobilien Dresden

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Traumhafte Eigentumswohnungen im Grünen

Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit vielen französischen Balkone warten auf Sie!

PKW-Stellplätze, eigenes Kellerabteil und eine Grünanlage runden unser Mehrfamilienhaus samt Außenanlage perfekt ab. Unser Neubauprojekt bietet Eineinhalb-, Zwei- und Dreiraumwohnungen mit unterschiedlichen Größen- ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

Die Wohnungen werden komfortabel ausgestattet. Dazu zählen Merkmale wie Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen und eine hochwertige Sanitärausstattung.

Der vorgesehene Lift verbindet alle Etagen vom Dachgeschoss bis in die Tiefgarage. Unser Mehrfamilienneubau ist zudem ein ideales Investment für hochwertige Vermietung als Kapitalanlage. Das Projekt richtet sich natürlich auch an Eigennutzer, die gern ruhig, grün und dennoch zentrumsnah wohnen möchten.

Das moderne Neubauprojekt erfüllt die modernen Energieeffizienzanforderungen eines KfW-Effizienzhaus-55-Standards.
Die klassische, geradlinige Fassade mit ihren großen Fensterflächen unterstreicht die moderne Architektur und lässt ein einladendes, harmonisches Gesamtbild entstehen.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Die Wohnung wird dem Käufer bezugsfertig übergeben.

Diese einzigartige Chance zu Ihrer Traumwohnung, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil

Lage

Heiterblick, Leipzig (04329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die im Nordwesten des Freistaat-Sachsen und im Zentrum der Leipziger Tieflandsbucht gelegene Stadt Leipzig zählt mit ihren ca. 600.000 Einwohnern als bevölkerungsstärkste ihres Bundeslandes.

Die Infrastruktur ist in diesem Gebiet besonders gut entwickelt. So befinden sich mehrere, in wenigen Minuten zu erreichenden Schulen und Kindertagesstätten vor Ort. Aber auch das größte Einkaufszentrum Leipzigs, das Paunsdorf-Center, ist problemlos zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn, durch die nur wenige Kilometer entfernte A14 und den öffentlichen Nahverkehr erhöhen ebenfalls die Attraktivität des Standorts.

Das überproportionale Bevölkerungswachstum in Leipzig zeigt eine erhöhte Nachfrage aktuell sowie zukünftig Nachfrage nach Wohnraum auf.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

400000 €

5.194,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; ohne

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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5.194,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.062 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.245 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien DresdenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 5a, 01097 Dresden

Partnerschaft

Vivian HornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25rpr52

Referenznummer: FALC-VHo-24458