Erstbezug 3,5 Zi.- Wohnung im 2. OG mit großem überdachten Balkon, Gäste-WC, TG-Platz und Abstellraum
Die angebotene 3,5 Zi.-Wohnung liegt im 2. OG und hat eine Wohnfläche von rund 105 qm und verfügt über 1 großzügigen überdachten Balkone. Zu der Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Zusätzlich kommt noch ein Tiefgaragenplatz für 65€ Miete hinzu.
Die Mehrfamilienhäuser sind unterkellert und verfügen über einen Aufzug (für Rollstuhlnutzung ausgelegt), der bis ins Dachgeschoss reicht.
Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach dem Neubaustandard KfW 55 ee gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise errichtet.
Die Planungen und Ausführungen werden -wo es sinnvoll ist- den baulichen Vorschriften für barrierefreies Wohnen angepasst.
Die ganzen Häuser faszinieren durch die hochwertige Architektur und die besonders durchdachten Grundrisse der Eigentumswohnungen.
Die Ausstattungs-Highlights:
Wohngebäude in Massivbauweise in weitgehend barrierefreier Ausführung
innovatives Energiekonzept (Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Auf den Gebäuden wird eine moderne und hocheffiziente Photovoltaik-Anlage (PV-Anlage) im Mieterstrom-Modell betrieben, die umweltfreundlichen Solarstrom erzeugt (eine tolle Möglichkeit für die Bewohner, von dauerhaft attraktiven Stromkonditionen zu profitieren)
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen
Grosszügige Terrassen
Wohnungseingangstüren sind in schwerer Ausführung mit umlaufender Zarge vorgesehen inkl. Schallschutz und Mehrfachverriegelung
Fliesenbeläge in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren sowie im Bad, Küche und WC
Fussbodenheizung in den Wohnräumen, die raumweise geregelt werden kann
TV, Telefon, Glasfaseranschluss für Internet bei der Telekom buchbar, Haussprechanlage, Briefkasten
Jede Wohnung erhält einen separaten Kellerraum
1 Stellplatz in der Tiefgarage
Nur vorläufiger Energieausweis vorhanden (Die endgültige Version ist in Vorbereitung)
Der Vermieter untersagt das Rauchen innerhalb der Mieträume (auf den Balkonen ist es Ok).
Auch gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern Müllräume sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
