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Wohnung zum Kauf
145000 €2.736 €/m²
2Zimmer
53 m²Wohnfläche

Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, Moritzburg
Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, Moritzburg
Frau Evelyn Scholz
Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, Moritzburg
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Ausblick in ruhiger und zentraler Lage von Radebeul-West

Zu verkaufen ist eine gepflegte und gut ausgestattete, helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Ausblick in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in  Radebeul-West. Ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sind zur Wohnung zugehörig. Sie ist im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses innerhalb einer 1997 erbauten kleinen Wohnanlage gelegen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon sowie Zugang zum Schlafzimmer und in die separate Küche mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer und Flur.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresmiete beträgt 6.000,00 EUR inkl. PKW-Stellplatz.

 

 

Baujahr: 1997

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Badezimmer: Dusche, Waschbecken, WC

Sonstiges: Balkon, Abstellraum mit WMA, Keller, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Hausgeld: 201,00 EUR

Vermietet: ja

Nettojahresmiete: 6.000,00 EUR inkl. PKW-Stellplatz

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 98,3 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1997, Energieeffizienzklasse C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Radebeul (01445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und Weinbergen und der guten Verkehrsanbindung ist sie für viele Menschen idealer Wohnort und Naherholungs-gebiet zugleich. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in guter und zentraler Lage von Radebeul-West, in der Nähe zur Verbindungsstraße zwischen Dresden und Meißen. Haltestellen der Busslinie 400 (Coswig - Radebeul-Kötzschenbroda - Dippelsdorf) sind ca. 200 m, die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 (Dresden-Laubegast - Weinböhla) sowie der S-Bahnhof Radebeul-Kötzschenbroda sind ca. 1 km entfernt. Somit gelangt man in kurzer Zeit nach Dresden, Coswig oder Meißen. Zur Autobahn A4 mit der Anschlussstelle Dresden-Neustadt sind es nur ca. 10 PKW-Minuten. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten und die Dresdner Innenstadt in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über den nicht weit entfernten Elberadweg gelangt man auch mit dem Fahrrad gut in Richtung Dresden und Meißen.

Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ortszentrum von Radebeul-West. Kindergärten sowie Schulen sind im Umkreis von ca. 1,2 km vorhanden.

Das bekannte, historische Kneipenviertel von Radebeul-Altkötzschenbroda mit zahlreichen Restaurants ist ebenso zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Das Schloss Wackerbarth, eines der Wahrzeichen von Radebeul, befindet sich in knapp 2 km Entfernung.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im unmittelbaren Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg sowie durch die gute Erreichbarkeit von Dresden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
145000 €
2.735,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich gültiger MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
201 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.735,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.085 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.041 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, Moritzburg
Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, MoritzburgGewerblicher Anbieter
Augustusweg 98, 01445 Radebeul
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Evelyn Scholz
Frau Evelyn ScholzDein Kontakt
Online-ID: 2a9kt5s
Referenznummer: 2214101
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Frau Evelyn Scholz
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Bewertung: 4 von 5 Sternen