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VB Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
235000 €2.569 €/m²
3Zimmer
91,5 m²Wohnfläche

VB Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Eine gemütliche und funktionale 3 - Zimmerwohnung mit Potenzial in der "Villa Storchennest"!

Die Wohnung wurde im Jahr 2019-2021 neu geplant.

Die sinnvolle Raumaufteilung sowie der ausgebaute Dachboden bieten zusätzlichen Komfort und somit eine gute Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Walmdach aus dem Jahre 1922. Ein Kellerraum sowie ein Parkplatz runden das Bild von einer tollen Einheit ab.

Durch das ausgebaute Dachgeschoss ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten.

In der Wohnzimmernische sind Anschlüsse für eine kleine Küche vorhanden. Eine Abtrennung zum Wohnzimmer ist möglich.
Die Wohnung hat ein helles Badezimmer und zwei Schlafräume sind vom Wohnzimmer aus zu betreten.
Der Zugang zur Loggia erfolgt vom Wohnzimmer aus. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen.
Durch die doppelten Fenster Innen und Außen ist es sehr geräuscharm in der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Blumenthal, Bremen (28779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung vom Stadtbezirk Bremen-Lüssum ist geprägt von einer überwiegend wohnlichen Bebauung. Die zentrale Lage zwischen Schwanewede, Blumenthal, Aumund und Vegesack ist hervorzuheben! In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Vereine und Läden des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an die A270. Auch Bushaltestellen sind in der Nähe vorhanden.
Die Kultur- und Bildungseinrichtungen wie Stadtbibliothek, Bürgerhaus mit Stadttheater oder Stadtkirche Vegesack sind in direkter Nachbarschaft in Vegesack.
Das Klinikum Bremen-Nord ist in ca. 5min. mit dem PKW zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1922
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
2.569,15 €/m²
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Laufende Kosten
Hausgeld
230.06 €
Weitere Preisinformationen
Preisinformation Nicht umlegbare Kosten: 144.83 € Preisinformation 1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.569,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.740 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan (2024) 230,06 EUR und für 2025 in Höhe von 239,59EUR.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 28,96 m², Gesamtfläche: 120,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bremen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VB Immobilien GmbH
VB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gerhard-Rohlfs-Straße 27, 28757 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
Online-ID: 2g9uz5s
Referenznummer: 0-2815
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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