Wohnung zum Kauf 42.000 € 3 Zimmer 61,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schönau-Berzdorf Schönau-Berzdorf 02899

Monat
3Zimmer
61,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Uwe Lachmann

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kleine vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Diese hübsche Dreiraumwohnung steht als kleine Kapitalanlage zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss. Ein hübscher Balkon lädt ein, die Sonne zu genießen.

Die Gegend ist sonnig und freundlich - gerne schauen Sie sich die Wohnung einmal an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Schönau-Berzdorf, Schönau-Berzdorf (02899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese weitestgehend selbständige Siedlung wurde in den Jahren 1963, 1965 und 1968 errichtet und diente in erster Linie als Ersatzbau für die Bewohner, die dem damals näherrückenden Braunkohletagebau weichen mussten.
Inzwischen ist aus dem Tagebau ein Naherholungsgebiet entstanden:
https://www.goerlitz.de/Berzdorfer_See-1.html

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

42000 €

682,26 €/m²

Provision für Käufer

1.499,40 EUR (inkl. MwSt) als fester Aufwandsersatz

Laufende Kosten

Hausgeld

338 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.884,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.884,36 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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682,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

402 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Schönau-Berzdorf auf dem Eigen ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt in der historischen Landschaft Eigen und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Bernstadt/Schönau-Berzdorf an.
Das Naherholungsgebiet Berzdorfer See befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Thomas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neustadt 34, 02763 Zittau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe LachmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cam35d

Referenznummer: 05148