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Penthouse zur Miete
420 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1,5Zimmer
40,8 m²Wohnfläche
Bahnhofstraße 34, Dietfurt, Dietfurt (92345)

Immobilien Mitzam GbR
Herr Claudius Mitzam
Immobilien Mitzam GbR
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
420 €
10,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.530,-- EUR
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 01.01.2025 (ab 01.12.2024 möglich)
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug

Kleines Penthouse: 1,5 Zimmer-Whg. mit EBK, TG-Stellplatz u. Aufzug in sonniger Lage

1,5 ZKB
Räumlichkeiten:
Diele, Ess- Wohnbereich, offene Küche (EBK), Dachterrasse (West), Schlafraum, Bad: bodengleiche Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Badmöbel

Sonstiges: Kellerraum, Waschküche, TG-Stellplatz

Fakten:
- Personenaufzug;
- Zentralhzg. Hackschnitzel + Wasser Enthärtungsanlage;
- kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung;
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fensterbänken in Jura-Marmor;
- Fenstertür (PSK) Wohnbereich;
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung;
- Böden: Vinyl Pitch Pine u. Fliesen;
- Zimmertüren in Sandeiche quer;
- Waschküche für Waschmaschine und Trockner;
- Sat-Anlage;
- Tiefgaragenstellplatz f. 55,-- EUR im Monat;
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte f. 35,-- EUR im Monat;
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- u. Schlafräumen;
- LAN-Anschlüsse in allen Wohn- u. Schlafräumen;
- VDSL/Glasfaser möglich;
- Hausmeister u. Hausverwaltung vorhanden;
uvm.


MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- 1 Personenhaushalt möglich

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1A-Lage Die Wohnung befindet sich in sonniger und zentraler Lage von Dietfurt.

Weitere Informationen

Standort Wunderschön in den naturbelassenen Landschaften des Naturpark Altmühltals gelegen ist der staatlich anerkannte Erholungsort Dietfurt.
Das Städtchen ist auch als die 7-Täler-Stadt bekannt. In den Tälern fließen neben der Altmühl und dem Main-Donau-Kanal auch noch die Weiße und Wissinger Laber sowie der Mühlbach.

Die wundervolle Lage eröffnet den Bewohnern und Besuchern der Stadt zahlreiche Möglichkeiten für erholsame und sportliche Aktivitäten. Dietfurt ist geradezu ein Paradies für Wanderer, Boots oder Radfahrer.
Beim Stadtbummel entdeckt man Sehenswürdigkeiten wie sechs erhaltene Wehrtürme der mittelalterlichen Stadtbefestigung, eine barocke Stadtpfarrkirche, sowie ein bekanntes Franziskanerkloster.
Dietfurt bietet seinen ca. 6.000 Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten, die ein wundervolles Wohnumfeld gewährleisten.

Durch seine zentrale Lage in der Mitte Bayerns sind zudem Städte wie München, Nürnberg, Ingolstadt und Regensburg schnell zu erreichen.
Zum Dietfurter Vor-Ort-Angebot gehören u. a. eine reizvolle Gastronomie, das beheizte Siebentäler-Freibad, Ausflugsschifffahrten auf dem Main-Donau-Kanal, spannende Museen, sowie der Archäologiepark Altmühltal. Zwei Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule stellen das Dietfurter Bildungsangebot dar. Eine große Anzahl von Fachgeschäften, Arztpraxen, Sportvereinen, Handwerks-, Industrie- und Dienstleistungsbetrieben sichert die Grundversorgung und gewährleistet die Schaffung von Arbeitsplätzen.
Eine Besonderheit ist der berühmte Chinesenfasching, der Dietfurt den Spitznamen "Bayrisch China" beschert hat. Schon seit über 60 Jahren regiert am Unsinnigen Donnerstag dann der "Kaiser von Bayrisch China".

Mehr Informationen über Dietfurt und Umfeld unter
www.dietfurt.de Besichtigung Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022/2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immobilien Mitzam GbR
Immobilien Mitzam GbRGewerblicher Anbieter
Ingolstädter Str. 18, 92339 Beilngries
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Claudius MitzamDein Kontakt
Online-ID: 2gphv5j
Referenznummer: 0001477
Immobilien Mitzam GbR
Herr Claudius Mitzam
Immobilien Mitzam GbR
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen