Immobilie zum Kauf

415500 €415.500 €

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3Zimmer

82 m²Fläche

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Aschhausen, Bad Zwischenahn (26160)

Objektnr: 1056672
Wenn Sie sich ein Zuhause in der besten Wohnlage von Bad Zwischenahn, im "Wohnpark am Meer", wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, werden Sie mit dieser Eigentumswohnung fündig. Sie leben hier auf rund 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches über einen komfortablen Personenaufzug verfügt. Dieser bringt Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung.
Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag angenehm zu gestalten: 3 Zimmer bieten vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne zum Grundriss. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, inklusive einer Einbauküche und eines überdachten Süd-Balkons. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 400 Euro für die Wohnung und zusätzliche 33 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Das Haus besteht aus 8 Wohnungen und ist sehr ruhig. Besonderheiten wie Hausreinigung und Winterdienst sind ebenfalls inbegriffen.
Direkt aus der Haustür blicken Sie auf den Kurpark und das Bad Zwischenahner Meer. Ihren Alltag verlegen Sie künftig unter freien Himmel: Hierfür sorgt der überdachte Balkon. Der Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum bieten zusätzliche Bequemlichkeit.

Bad Zwischenahn, bekannt für seine idyllische Umgebung, ist der perfekte Ort für Lebensqualität und Erholung. Die Wohnung genießt eine erstklassige Lage direkt am Meer. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie das belebte Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der angrenzende Kurpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Die Grundversorgung ist hervorragend abgedeckt: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker und Banken.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Nur etwa 10 Gehminuten trennen Sie von dem Bahnhof "Bad Zwischenahn", der eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, werden Sie die schnelle Anbindung an die Autobahn schätzen, die nur rund 10 Minuten Autofahrt entfernt ist.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 82,05 m², Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen