Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Sanderau, Würzburg (97072)

Objektbeschreibung Aufgrund eines Auslandsjahres biete ich meine vollmöblierte, stilvoll eingerichtete, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. Parkplatz, zur Untervermietung an – verfügbar ab dem 01.01.2025 für ein Jahr.
Ideal für alle, die eine moderne, ruhige Unterkunft in erstklassiger Lage suchen.
Die Wohnung ist für max. zwei Personen und nicht kindergerecht ausgelegt ist.
Raumaufteilung Highlights der Wohnung:
•Vollmöbliert und bezugsfertig, großzügige ca. 85 m² Wohnfläche, perfekt geschnitten
•Zwei gemütliche Schlafsofas, einladender Wohnbereich mit Flachbild-TV und Musikanlage
•Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
•Schlafzimmer mit Doppelbett, großem 5-teiligen Kleiderschrank und zwei Kommoden
•Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
•Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Regalen – ideal für Home-Office oder konzentriertes Arbeiten
•Flur mit Schuhschränken/-regalen
•Balkon für entspannte Abende
•Abstellkammer
•Fahrradabstellraum und eigener Parkplatz vor Ort
•Waschmaschine im Keller

Lage und Umgebung:
•Ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
•Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
•Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
•Nur 500 m zur Mainwiese – perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten

Besichtigungstermine nach Vereinbarung ggf. online Besonderheiten Mietpreis: 1.300 € monatlich inkl. Nebenkosten/Heizung, Strom und Telefon (ohne Telefonanschluss 1.250 €); Kaution: 1 Monatsmiete.
Es handelt sich um eine zeitlich begrenzte Untervermietung/Zwischenmietung für ein Jahr. Die Wohnung wird in dem auf den Fotos gezeigten vollmöblierten Zustand vermietet.Zudem ist die Nutzung der Wohnung als WG oder zu gewerblichen Zwecken nicht gestattet. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister