Im Zentrum der Stadt Zadar, in attraktiver Lage, nur 250 m vom MEER und 500 m von der Brücke entfernt, entsteht ein hochwertiges, modernes Neubauprojekt, das nach höchsten Baustandards errichtet wird und die Halbinsel!!
Bei diesem neuen Projekt wurde ein Qualitätsgebäude mit insgesamt 11 Wohnungen entworfen. Das Gebäude wird einen Keller mit Lagerräumen für die Mieter enthalten, dann ein Erdgeschoss, in dem sich drei Wohnungen befinden, und ein erstes und zweites Obergeschoss mit vier Wohnungen auf jeder Etage. Die Wohnungen verfügen über Ein- und Zweizimmerwohnungen, jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und 2 Parkplätze im Innenhof des Gebäudes (Möglichkeit des Kaufs eines zusätzlichen Platzes).
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges und komfortables Leben im Stadtzentrum suchen, in der Nähe aller Einrichtungen, die Zadar zu bieten hat, wie Supermärkte, Kaffeebars, Kindergärten, Schulen mit Spielplätzen für Kinder, Apotheken, Restaurants und das Meer Strände.
Die Bauarbeiten sind im Gange, die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug in die Wohnungen ist bis 05/2025 geplant. Jahre.
WOHNUNG im 1. STOCK
Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus:
- Flur (4,88 m2),
- Schlafzimmer (10,14 m2),
- Schlafzimmer (11,68 m2)
- Badezimmer (4,84 m2),
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (22,02 m2), d.h
- Terrassen (10,36 m2).
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Abstellraum im Keller des Gebäudes (15,58 m2), außerdem stehen 2 Außenparkplätze zur Verfügung.
Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 53,56 m2 und der gesamte berechnete Nettonutzwert der Wohnungsfläche mit Zubehör beträgt 72,03 m2.
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
- Im Wohnzimmer und Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert
- Heizung und Kühlung von Räumen, Multi-Split-System, Inverter-Klimaanlagen- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel
- Zimmertür mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss (geräuschloses Öffnen und Schließen)- Die Eingangstür ist feuerfest und einbruchsicher
GEBÄUDEGERÄTE:
Beim Bau dieses Projekts werden Materialien höchster Qualität verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden:
- Hochwertige PVC-Zimmerei, Hebe-/Schiebewände mit eingebauten Moskitonetzen und elektrisch betriebenen Jalousien
- Große Lagerräume für Mieter im Keller des Gebäudes
- Video-Gegensprechanlage am Eingang des Gebäudes
Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Verkäufer eine juristische Person ist und der Käufer daher KEINE Immobiliensteuer zahlt!
Die Zahlung des ersten Teilbetrags beträgt 10 % des Immobilienpreises (Anzahlung), für den Restbetrag besteht die Möglichkeit der Finanzierung über ein Wohnungsbaudarlehen.
Für eine Besichtigung des Standortes/Objekts und alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!
LAGE:
Zadar ist eine menschengroße europäische Stadt mit dem schönsten Sonnenuntergang und einer Stadt, in der das Meer die Orgel spielt, und zieht das ganze Jahr über viele Touristen an. Im Sommer ist es von wunderschönen Stränden umgeben und in den anderen Jahreszeiten ist es ein reiches kulturelles Erbe, Gastronomie und zahlreiche Naturschönheiten. Die Stadt Zadar liegt im Zentrum der Adriaküste, hat ein mildes mediterranes Klima und ist von 4 Nationalparks umgeben (Plitvicka jezera, Paklenica, Krka-Wasserfälle und Kornati-Archipel).
Der Flughafen Zadar ist nur 11 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an viele europäische Städte und Reiseziele.
Der 6 km von der Unterkunft entfernte Fährhafen Zadar bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein Anlaufpunkt für zahlreiche Touristenkreuzfahrtschiffe.
