Wohnung zum Kauf 265.400 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Laiblestraße 27 b Rothenburg Rothenburg ob der Tauber 91541

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Sandra Henning

Henning Immo-Service

SCHÖNE 3-Zi.Whg. mit Tiefgaragenstellplatz RUHIGE LAGE - STADTNAH

12-Familien-Haus bestehend aus 2 Hauseingängen mit je 6 Wohnungen in sehr schöner ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Direkter Zugang vom Haus in die Tiefgarage. In der Tiefgarage befindet sich auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Zum Zentrum oder auch umliegende Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dez. 2024
Tiefgarage
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Laiblestraße 27 b, Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91541)

Ruhige Lage, sehr stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, fußläufig
zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265400 €

3.236,59 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % Maklerprovision inclusive 19 % Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.236,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.873 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.696 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, jedoch von seiten der Mieterin liegt bereits
eine Kündigung zum Ende des Jahres vor. Auszug jedoch bereits schon im November 2024, so dass ab 01. Dezember 2024 die Wohnung frei wäre.

Die Besichtigungstermine müssen noch mit der Mieterin abgestimmt werden. Bitte teilen Sie mir bei Kontaktanfrage mit, wann bei Ihnen Besichtigungstermine möglich wären (z.B. nur Wochenende oder ab 17.00 Uhr etc.).

Es werden aktuell keine Fotos von der Wohnung eingestellt, da die Privatsphäre des Mieters gewahrt werden soll.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Henning Immo-ServiceGewerblicher Anbieter

Haller Straße 9, 91541 Rothenburg ob der Tauber

Frau Sandra HenningDein Kontakt

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Online-ID: 2gx5w5b