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Wohnung zum Kauf
265400 €3.236,59 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Laiblestraße 27 b, Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91541)

Henning Immo-Service
Frau Sandra Henning
Henning Immo-Service

Preise

Kaufpreis
265400 €
3.236,59 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % Maklerprovision inclusive 19 % Umsatzsteuer vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Dez. 2024
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

SCHÖNE 3-Zi.Whg. mit Tiefgaragenstellplatz RUHIGE LAGE - STADTNAH

12-Familien-Haus bestehend aus 2 Hauseingängen mit je 6 Wohnungen in sehr schöner ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Direkter Zugang vom Haus in die Tiefgarage. In der Tiefgarage befindet sich auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Zum Zentrum oder auch umliegende Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Lage, sehr stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, fußläufig
zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, jedoch von seiten der Mieterin liegt bereits
eine Kündigung zum Ende des Jahres vor. Auszug jedoch bereits schon im November 2024, so dass ab 01. Dezember 2024 die Wohnung frei wäre.

Die Besichtigungstermine müssen noch mit der Mieterin abgestimmt werden. Bitte teilen Sie mir bei Kontaktanfrage mit, wann bei Ihnen Besichtigungstermine möglich wären (z.B. nur Wochenende oder ab 17.00 Uhr etc.).

Es werden aktuell keine Fotos von der Wohnung eingestellt, da die Privatsphäre des Mieters gewahrt werden soll.


Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.236,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.873 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.696 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Henning Immo-Service
Henning Immo-ServiceGewerblicher Anbieter
Haller Straße 9, 91541 Rothenburg ob der Tauber
Frau Sandra HenningDein Kontakt
Online-ID: 2gx5w5b
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