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Haus zum Kauf
784000 €5.227 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Visio Planhaus Schweich GmbH
Visio Planhaus Schweich GmbH
Herr Jörg Demmerath
Visio Planhaus Schweich GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Masholder, Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen im nahen Umfeld Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die ruhige Wohngegend schafft ein ideales Umfeld für Familien.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
784000 €
5.226,67 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision auf den GS Preis
Weitere Preisinformationen
Provision/Zusatzkosten beim Grundstück

Da wir mit regionalem Partner erfolgreich bei der Grundstücksrecherche zusammenarbeiten, bieten wir Ihnen gerne unseren kostenfreien Grundstücks Service an, sofern Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen sollte.

Wir weisen an der Stelle bereits darauf hin, dass auf den späteren Grundstückspreis zusätzliche Kosten entstehen können.

Hierzu zählen ggfs. Maklerkosten (Provisionen) und/oder die klassischen Grundstücksnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Bodengutachten, Erdarbeiten, Baustrom, Bauwasser und Vermesser sowie Verwaltungskosten für öffentliche Eintragungen etc.)

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.226,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.033 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.644 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stadtvilla (schlüsselfertig) Herzlich willkommen bei Visio Planhaus - Ihrem verlässlichen regionalen Partner für den Bau Ihres neuen individuellen Zuhauses.

Diese angebotene exklusive Stadtvilla bietet auf 140,00 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 550,00 m² einen gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer/Home Office und 2 Badezimmern, inklusive bodengleichen Duschen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele nette Besucher.

Im Erdgeschoss planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche und angrenzendem Home Office. Durch Ihren HWR/Technikraum haben Sie die Möglichkeit trockenen Fußes in Ihre optionale Garage zu gelangen.

Die Premium Ausstattung und die energieeffiziente Beheizung mittels einer Wärmepumpe - auf Wunsch mit Kühlfunktion - der Firma Vaillant (optional kombinierbar mit einer zentralen oder dezentralen Lüftungsanlage) sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Ihr neues Zuhause entspricht dem neuesten GEG-Standard 2024 - was auch bedeutet, dass Sie (mit einer optionalen Photovoltaikanlage) nachhaltig Energie sparen werden und auf Wunsch optional staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen können.
Sonstige Hinweise zum Angebot Die von uns gemachten Informationen im Exposee beruhen auf Angaben des Grundstücksverkäufers bzw. der Verkäuferin.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es besteht kein Rechtsanspruch.

Bilder und Grundrissskizzen zeigen ggfs. Abweichungen bzw. optionale Bauteile/Ausstattungen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Visio Planhaus Schweich GmbH
Visio Planhaus Schweich GmbHGewerblicher Anbieter
Im Handwerkerhof 1a, 54338 Schweich-Issel
Herr Jörg Demmerath
Herr Jörg Demmerath Dein Kontakt
Online-ID: 2gyh45s
Visio Planhaus Schweich GmbH
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Herr Jörg Demmerath
Visio Planhaus Schweich GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen