Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 915 m²<br/>Grundstück Schenefeld Schenefeld 25560

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
915 m²Grundstück

Thies Möhring

PlanetHome Group GmbH

Gepflegter Walmdachbungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage in Schenefeld bei Itzehoe

Wir bieten Ihnen hier einen in bevorzugter Wohnlage gelegenen Walmdachbungalow mit Garage zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 915 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Originalzustand (Details siehe Zustand).
Mit dem Rotsteinklinker und dem anthrazitfarben gedeckten Walmdach vermittelt das Haus einen soliden, zeitlosen Gesamteindruck.

ERDGESCHOSS: Über die Haustür gelangen Sie in den zentralen Flur (ca. 11 m², Fliesen, separierte Garderobe mit Zugang zum Gäste-WC) des Hauses. Von hier aus erreichen Sie links die Küche (ca. 8,5 m², Fliesen, helle Einbauküche, gepflegt aber alt) und geradeaus das Esszimmer (ca. 14 m², Parkett, Terrassenausgang) mit Zugang (Doppel-Schiebetür) zum Wohnzimmer (ca. 34 m², Parkett, Tür zum Flur).

DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte Holztreppe aus dem Flur kommen Sie in das Dachgeschoss. Hier führt ein zentraler Flur Sie in das Bad (ca. 5 m², helle Fliesen, Wanne, Dusche, Giebelfenster) und 2 Zimmer (ca. 11 m², ca. 16 m², beide mit Teppich und mit Balkonzugang, das größere Zimmer davon mit separatem Ankleidezimmer ca. 4 m²).

KELLER: Das Haus ist voll unterkellert (ca. 67 m² Nutzfläche, guter Zustand). Hier befinden sich ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum (mit Außentreppe zur Auffahrt), ein Öllagerraum und 2 große Abstellräume.

TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht und Rotsteinklinker), Stahlbetondecke, Walmdach mit Betonziegeleindeckung (80iger-Jahre, anthrazit), größtenteils weiße Kunststoff-Isolierfenster (ca. 1983, im EG mit Rollläden, zur Straßenseite Holz-Isolierfenster Mahagoni), Öl-Zentralheizung (ca. 1998), Kabelanschluss vorhanden, Glasfaseranschluss möglich.

ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute Bausubstanz, weitgehend Originalzustand im "Charme der 60iger".

AUSSEN: Gepflegtes Grundstück mit großer, gepflasterter Auffahrt, Einzelgarage (massive Bauweise) mit vorgelagertem Carport, rückwärtige Terrasse im Winkel zwischen Haus und Garage, große Rasenfläche, Anpflanzungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig frei
2 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Schenefeld, Schenefeld (25560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus liegt in sehr ruhiger, bevorzugter Wohnlage am Ortsrand von Schenefeld (Kreis Steinburg). Schenefeld liegt ca. 15 km nördlich von Itzehoe, hat ca. 2.500 Einwohner und bietet eine weitgehende Infrastruktur (u.a. Polizei, Verwaltung, Feuerwehr, Schulen, Kindergarten, Alten- und Pflegeheime, Sozialstation, Banken und Sparkassen, Sportvereine, Handel, Handwerk, Gewerbe, Verbrauchermärkte). Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, über die in nur 5 km erreichbare Autobahn A23 sind u.a. die Kreisstadt Itzehoe (15 km) und Hamburg (75 km) erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.622,81 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Thies MöhringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fy7454

Referenznummer: 184874