Einfamilienhaus zum Kauf 440.000 € 6,5 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 514 m²<br/>Grundstück Bulmke - Hüllen Gelsenkirchen 45888

Monat
6,5Zimmer
171 m²Wohnfläche
514 m²Grundstück
Bulmke - Hüllen, Gelsenkirchen (45888)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beate Gnosa

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Preise

Kaufpreis

440000 €

2.573,10 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Modern und großzügig: Rund 171 m² Wohnfläche mit Terrasse, Garten und 2 Kfz.-Stellplätze

Dieses großzügige Einfam.-Haus befindet sich in einem topp Pflege- und Erhaltungszustand.

In die Instandhaltung der Immobilie wird / wurde stets laufend und sinnvoll investiert, z. B.:

2023
- neue Fenster
- neue Oberböden
- wohnliche DG-Studio-Ausbau mit elektr. Solar-Außenrolläden und Klimaanlage

2022
- Fußbodenheizung
- neues Bad

Das Haus (mit ca. 171 m² Wohnfläche) bietet im EG einen offenen und transparent gestalteten Tagesbereich mit Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie großzügigem Wohn-Esszimmer. Von der großen Wohn-Essküche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Der Privatbereich im OG verfügt über 3 Schlaf-/ Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie über ein Tageslichtbad.

Das moderne Studio ist in 2 Räume aufgeteilt.

Neben dem Haus befinden sich 2 Kfz.-Stellplätze. Die Errichtung einer Garage ist hier sehr gut und leicht möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Insellage!

Attraktives Grundstück in einer Sackgasse.

Gute Infrastruktur mit erstklassigen Anbindungen Richtung Herne, Bochum und Essen.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.573,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

891 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.196 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.