Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 4 Zimmer 124,5 m²<br/>Wohnfläche Sankt Lambrecht 8813

Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €5.581 €/m²
4Zimmer
124,5 m²Wohnfläche

Frau Monika Balint

BALINT IMMOBILIEN

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

STILVOLL UND MODERN: Traumhaftes Ski-In/Ski-Out Chalet in St. Lambrecht

STILVOLL UND MODERN: Traumhaftes Ski-In/Ski-Out Chalet in St. Lambrecht mit Eigengarten & Garage

Willkommen in Ihrem Traumhaus in den Bergen! Diese exklusive Immobilie wurde erst kürzlich im Jahr 2020 fertiggestellt und besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung.

HARD FACTS:
-LAGE: Direkt an der Ski Piste
-NUTZFLÄCHE: 154 m² + 41 m² Terrasse + 301 m² Eigengarten
-RAUMAUFTEILUNG: 3 Schlafzimmer + 2 Bäder + Wohn- Essbereich + Terrasse + Wirtschaftsraum + sep. Toilette + Garten + Garage
-AUSSTATTUNG: Vollmöbliert mit hochwertiger Einrichtung
-NUTZUNG: Zweitwohnsitz und Kurzzeit- Vermietung erlaubt
-KAPAZITÄT: Das Haus bietet bequem Platz für 6 Personen, jedoch ist es möglich, Etagenbetten in den Schlafzimmern hinzuzufügen und die Kapazität auf bis zu 10 Personen zu erhöhen.

Die ideale Lage direkt am Skilift macht dieses Haus zu einer optimalen Investitionsmöglichkeit für die Kurzzeitvermietung. Skifahrer und Snowboarder können direkt von der Haustür aus die Pisten erkunden und nach einem aufregenden Tag auf der Piste entspannt nach Hause zurückkehren.

Dieses Ski-In-Ski-Out-Chalet vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen und Erholen in den Bergen zu verwirklichen.

Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Monika Balint

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sankt Lambrecht (8813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ERSTKLASSIGE LAGE: Ferienhaus direkt am Skilift in St. Lambrecht

Das Skigebiet Grebenzen - St. Lambrecht liegt eingebettet in der bezaubernden Urlaubsregion Murtal in der Steiermark. Hier erwartet Sie ein wahres Winterparadies, direkt vor Ihrer Haustür. Mit einem Ferienhaus, das unmittelbar am Skilift in St. Lambrecht liegt, genießen Sie den Luxus von Ski-in-Ski-out.

Das Skigebiet Grebenzen - St. Lambrecht bietet Ihnen ein breites Spektrum an Winteraktivitäten. Mit insgesamt 12,2 km Pisten und 13 km Skirouten ist für jeden Wintersportler etwas dabei. Neun Lifte sorgen für einen reibungslosen Transport der Gäste. Das Wintersportgebiet erstreckt sich auf eine Höhe von 1.010 bis 1.870 m, wodurch Ihnen schneesichere Bedingungen für Ihren Skiurlaub geboten werden.

Die Grebenzen, im Südwesten der Steiermark gelegen, beeindrucken mit ihrer Vielfalt an Abfahrten bis auf knapp 1.900 m Höhe. Eine moderne 10er-Gondelbahn, eine komfortable Sesselbahn und mehrere Schlepplifte ermöglichen einen bequemen Aufstieg für Skifahrer und Snowboarder gleichermaßen. Die Pisten im Wintersportgebiet Grebenzen sind vor allem mittelschwer klassifiziert, während im Tal und an den Starnbergliften auch leichte Abfahrten zur Verfügung stehen. Zudem bietet das Gebiet ein Lerngelände für Anfänger, einen Trainingshang, Rodelbahnen, Loipen, Routen für Skitouren sowie gemütliche Berghütten, die zum Verweilen einladen und ein atemberaubendes Bergpanorama bieten.

**Betriebszeiten**
Aktuelle Saison: 07.12.2024 - 23.03.2025
Generelle Saison: Anfang Dezember - Mitte März

Erleben Sie unvergessliche Wintersportmomente und genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage direkt am Skilift in St. Lambrecht.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

695000 €

5.580,98 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% USt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 154,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,19 m², Gartenfläche: 304,71 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BALINT IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Kirchweg 8, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

3 Jahre Partnerschaft

Frau Monika BalintDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyyx52

Referenznummer: MB-00142