Einfamilienhaus zum Kauf 80.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 411 m²<br/>Grundstück Schmelz Schmelz 66839

Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
411 m²Grundstück

Michael Conrad

Michael Conrad Immobilien (IVD)

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Handwerker Haus in Schmelz zum Kauf

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Schmelz zum Kauf. Auf ca. 190 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz auf zwei Etagen. Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer, eignet es sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Das letzte Modernisierungsprojekt wurde im Jahr 1990 (geschätzt, Bad) durchgeführt, daher ist eine umfangreiche Sanierung notwendig. Eine Zentralheizung ist nicht installiert. Bisher wurde das Haus mit Einzelöfen beheizt. Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet jedoch viel Potential für eine individuelle Gestaltung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 411 m² und verfügt über einen Garten mit einem tollen Gartenhaus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Schmelz und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Teppich

Lage

Schmelz, Schmelz (66839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Schmelz liegt im Landkreis. Saarlouis, Saarland. Sie ist in die Ortsteile Schmelz, Limbach, Hüttersdorf, Primsweiler, Dorf im Bohnental, Michelbach und Schattertriesch aufgeteilt.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schmelz, jedoch ist das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in wenigen Minuten zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen im nahegelegenen Bostalsee. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 ist optimal, so dass die Städte Saarlouis, Saarbrücken und Trier schnell zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

80000 €

421,05 €/m²

Provision für Käufer

3.570€ Festpreis

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421,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Das Baujahr ist fiktiv und beruht auf einem geschätzten Baujahr des ursprünglichen Hauses, welches später durch einen Anbau ergänzt wurde.

Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt bei einem Kaufpreis ab 100.000 €: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Für einen Kaufpreis unter 100.000 € beträgt die Makler Courtage: Festpreis 3.570 € inkl. 19% Mwst. Der Verkäufer zahlt in selbiger Höhe.

Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) stammen vom Verkäufer. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.

[URL="https://www.conrad-immobilienmakler.de/"]Michael Conrad Immobilien [/URL]

[URL="https://www.conrad-immobilienmakler.de/immobilien"]Conrad Immobilien Schmelz[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michael Conrad Immobilien (IVD)Gewerblicher Anbieter

Am Kalkberg 14, 66839 Schmelz

Michael ConradDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvmy5j

Referenznummer: 2404325