Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €3.799 €/m²

Finanzierung ab 2870 €/Monat

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6Zimmer

184 m²Wohnfläche

457 m²Grundstück

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Flein b Heilbronn, Neckar (74223)

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Suchen Sie Ihre Traumimmobilie? Wir haben genau das Richtige für Sie!
In den malerischen Hängen von Flein, direkt unterhalb der Weinberge, erwartet Sie in einer sehr guten Lage dieses charmante Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick über Flein. Vom Balkon aus können Sie die Aussicht auf den Haigern genießen. Das Anwesen besticht durch seine geschmackvolle Aufteilung und erfordert keine umfangreichen Renovierungsarbeiten - ideal, um sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein 1-Zimmer-Apartment mit separatem Bad, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die vordere Terrasse kann dem Apartment zugeordnet werden und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Eine Glastür trennt diesen Bereich vom hinteren Teil des Erdgeschosses, in dem sich neben praktischen Kellerräumen auch der Treppenaufgang zur Hauptwohnung befindet.

Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger und langgezogener Dielenbe-reich mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer:
. Wohn- und Esszimmer: Der helle und einladende Raum mit großer Fensterfront und Schiebetüren lädt zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der perfekte Ort, um laue Sommerabende zu genießen.
. Küche: Die moderne Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten befindet sich direkt neben dem Esszimmer und ist optimal in den Wohnbereich integriert.
. Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer besticht durch die Helligkeit und ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schlafzimmerschrank.
. Kinder- bzw. Arbeitszimmer: Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder oder können als Arbeitszimmer genutzt werden.
. Badezimmer: Das großzügige Badezimmer im 1. Obergeschoss ist mit einer Badewnne, einer separaten Dusche und eine Außenfenster ausgestattet. So genießen Sie stets frische Luft und viel Tageslicht.

Vom 1. Obergeschoss aus gelangen Sie außerdem in den oberen Teil des Gartens, der seitlich und hinter dem Haus liegt. Hier können Sie Ihre kreativen Gartengestaltungsideen verwirklichen - fast keine Grenzen sind gesetzt.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob Sie das 1-Zimmer-Apartment vermieten, für Ihre Kinder nutzen oder als Arbeitsplatz einrichten möchten, dieses Traumhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Objekts begeistern und ent-decken Sie Ihr neues Zuhause.
Kommen Sie vorbei und lassen sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus persönlich zu zeigen.

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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu oder verein-baren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Adresse befindet sich im Exposé.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Informationen erst zusenden können, sobald uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Übermitteln Sie uns bitte bei Anfrage Ihre voll-ständige Adresse sowie eine gültige Telefonnummer - wir melden uns dann gerne bei Ihnen! Ist eine Finanzierung nötig? Dann können wir Ihnen kompetente Finanzierungsberater empfehlen, die Ihnen gerne eine maßgeschneiderte Finanzierung anbieten.


Courtage (vom Käufer zu zahlen)

Bei erfolgreicher Vermittlung (notarieller Kaufvertrag) ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen USt. von derzeit 19 %, aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, an REIN Immobilien zu entrichten.