Version: 7.3.0Navigation überspringen

Haus zum Kauf
499000 €3.838,46 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
407 m²Grundstück
Mattersburg (71210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
AMN wohntraum immobilien
Andrea Morawitz-Nowak-Inh./Immobilientreuhänder/Immobilienmakler
AMN wohntraum immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.838,46 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20 % Ust

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2025
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Swimmingpool

ERSTBEZUG-Doppelhaushälfte mit POOL in Bauphase in Mattersburg

Die wunderschöne erste Doppelhaushälfte, welche sich im Baubeginn befindet, wird im Herbst 2025 voraussichtlich bezugsfertig sein.
Die durchdachte, Architektur der Doppelhaushälften spricht für eine angenehme Wohnqualität.
Das Haus wird schlüsselfertig (bis auf die Waschtische, Küche und Wohneinrichtung) mit fixfertiger Poolanlage sowie Einfriedung und einem manuellen Gartentor/Einfahrtstor übergeben.
Die Gartengestaltung obliegt dem neuen Hausbesitzer.

Das Objekt wird in Ziegelmassivbauweise erbaut.

PV-Anlage 5 kW mit Speicher uvm.

SÄMTLICHE VOM BAUWERBER ZU ZAHLENDEN TEILZAHLUNGEN WERDEN AUF EIN TREUHANDKONTO BIS ZUR FERTIGSTELLUNG UND FEHLERFREIEN ÜBERGABE DER LIEGENSCHAFT TREUHÄNDISCH BEIM NOTAR MAG PRETS VERWALTET UND ERST DANACH AN DEN BAUTRÄGER ÜBERWIESEN!

GERNE SENDEN WIR IHNEN BEI NÄHEREN INTERESSE PLANUNTERLAGEN, DIE BAUBESCHREIBUNG UND DIE AUSSTATTUNG DER DOPPELHAUSHÄLFTE ZU.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Man kann in Minutenschnelle in das Zentrum der Stadt gelangen und ist somit bestens an das soziale Netz angeknüpft.
Nur wenige Schritte entfernt, befindet sich die Bushaltestelle des Citybusses von Mattersburg und in rd. 500 m Entfernung liegt der Bahnhof.
Beste Infrastruktur in Mattersburg, der Bezirkshauptstadt vorhanden.
In Mattersburg befinden sich 4 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Gymnasium, Mittelschule, Hauptschule, Handelsschule und Handelsakademie sowie eine Fußballakademie. Weiters bietet die Bezirkshauptstadt 2 große Einkaufszentren und eine Vielzahl an Ärzten.
Wr. Neustadt und Eisenstadt sind jeweils in 10 Autominuten erreichbar.
Die Stadtgrenze von Wien ist rd. 35 Autominuten entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindungen auch mit Bus und Bahn.
Der Mattersburger City-Bus (MABU) ermöglicht auch ohne eigenem PKW die Einkaufszentren am Stadtrand zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

AMN wohntraum immobilien
AMN wohntraum immobilienGewerblicher Anbieter
Wehrgasse 4/4, 7210 MATTERSBURG
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Andrea Morawitz-Nowak-Inh./Immobilientreuhänder/ImmobilienmaklerDein Kontakt
Online-ID: 2et3s52
Referenznummer: 1415
AMN wohntraum immobilien
Andrea Morawitz-Nowak-Inh./Immobilientreuhänder/Immobilienmakler
AMN wohntraum immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Haus zum Kauf 699.000 € 180 m² 396 m² Grundstück Neudörfl 7201
699.000 €
Haus zum Kauf
180 m²·396 m² Grundstück
Neudörfl (7201)

Immobilien Permoser Gesellschaft m.b.H.
  • Exposé