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New Place Immobilien
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
219500 €2.360,22 €/m²
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Heppenheim - Stadt, Heppenheim (Bergstraße) (64646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
New Place Immobilien
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Herr Robin Kling
New Place Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
219500 €
2.360,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für den Erwerber fällt keine Courtage an.
Laufende Kosten
Hausgeld
579 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kabelanschluss
  • vermietet

+++ Freiwerdende Dreizimmerwohnung mit Süd-Loggia in Heppenheim +++

Diese freiwerdende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Heppenheimer Weststadt in der 3. Etage mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einer großen Süd-Loggia.

Nach dem Hauseingang gelangen Sie ganz bequem über einen der beiden Lifte in die 3. Etage.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorflur der aktuell als Garderobe und Schuhschrank dient. Hier finden Sie genug Platz, um Jacken, Schuhe und Taschen zu verstauen.

Danach gelangen Sie in die großzügige Wohndiele, mit weiteren möglichen Nutzungsvarianten, wie z.B. für Stauraum oder sogar einen Essbereich. Von der Wohndiele aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer der Wohnung.

Der helle Wohn-/Essbereich befindet sich geradeaus mit einer großen Fensterfront und dem direkten Zugang zur Südloggia. Hier können Sie im Trockenen und fast jedem Wetter mit einem Glas Wein den Tag gemütlich ausklingen lassen und die Aussicht genießen.

Gleich angrenzend an den Wohn-/Essbereich finden Sie die separate Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zur Loggia.

Vom Flur aus betreten Sie als nächstes das Schlafzimmer, welches im Moment als Kinderzimmer genutzt wird. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Nachttische und einen geräumigen Kleiderschrank.

Das moderne Wannenbad, wurde vom Vermieter bereits liebevoll renoviert und ist raumhoch gefliest.

Ein weiteres kleineres Zimmer dient im Moment als Elternschlafzimmer, kann aber z.B. auch als Home-Office genutzt werden.

Direkt nebenan liegt ein Gäste-WC mit einem Waschtisch für Ihre Besucher.

Ein Hausmeisterservice übernimmt alle Services rund ums Haus und erspart Ihnen zusätzliche Haus- und Putzarbeiten.

Weiterhin darf ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradraum auf jeder Etage nicht fehlen und runden das interessante Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen

Robin Kling

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wohnen Sie in der schönen Kreisstadt Heppenheim mit allen ihren Vorteilen:
Eine ruhige Lage bei gleichzeitiger Nähe zu den urbanen Zentren der Rhein-Main-Region;
Eine gute Anbindung zur Autobahn A5; kurze Wege auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu allen Einkaufsmöglichkeiten; medizinische Versorgung durch Facharztpraxen und das Kreiskrankenhaus; alle Bildungseinrichtungen vor Ort.

Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt, liegt Heppenheim an der malerischen Bergstraße, zwischen Odenwald und Ried. Wer durch die Altstadt wandert, kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume;
der Sommer für Theater im Hof und uff de Gass,
Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr.
Der Herbst färbt die Blätter gelb-rot und lässt die
Weinberge leuchten. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißem und Federrotem, und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.
Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.360,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.597 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

New Place Immobilien
New Place ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ludwigstraße 20, 64646 Heppenheim
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Partnerschaft
Herr Robin Kling
Herr Robin KlingDein Kontakt
Online-ID: 2gh4z5c
Referenznummer: 1032
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Herr Robin Kling
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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BB Estates GmbH
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