Wohnung zum Kauf provisionsfrei 760.837 € 3 Zimmer 98,8 m²<br/>Wohnfläche Scharnhorststraße 47 Eicken Mönchengladbach 41063

Monat
3Zimmer
98,8 m²Wohnfläche

Wolfgang Wechselberger

Wechselberger Bau- und Planungsgesellschaft mbH & Co KG

Exklusive Eigentumswohnung im Bunten Garten

Der Neubau verfügt über sechs exklusive und
großzügige Wohneinheiten, verteilt auf Erd-, Ober- und
Staffelgeschoss. Die privaten und allgemeinen Kellerräume
befinden sich straßenseitig im Kellergeschoss. Die interne
Erschließung erfolgt über das Treppenhaus mit Aufzuganlage,
die Tiefgarage ist somit barrierefrei zu erreichen. Alle
Wohneinheiten erhalten eine eigene separate Terrasse / Balkon
bzw. Dachterrasse.
Im Rahmen der vorgesehenen Wohnungsgrößen von 68 bis 180
qm sind flexible Grundrisslösungen möglich - hier kann beispielsweise eine 145 qm Wohnung um ein 35 qm großes Appartement erweitert werden, welches auch mit separatem Zugang als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar ist.
Mit seiner feinen, modernen Architektur fügt sich das Gebäude in die vorhandene Villenlage ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Scharnhorststraße 47, Eicken, Mönchengladbach (41063)

In einer der besten Wohnlagen Mönchengladbachs entsteht in
der Scharnhorststraße 47 auf einem Grundstück von ca.
1400 m² ein Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven
Eigentumswohnungen und Tiefgarage mit Autoaufzug.

Preise

Kaufpreis

760837 €

7.700 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.061 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Anbieter der Immobilie

Wechselberger Bau- und Planungsgesellschaft mbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 98, 41061 Mönchengladbach

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Online-ID: 2e36g5m