Wohnung zum Kauf 285.000 € 3,5 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Unterschwarzach Schwarzach 74869

Monat
3,5Zimmer
99 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Benjamin Bischof

DHH Service GmbH

Barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit allen Annehmlichkeiten für die ganze Familie, nahe Mosbach

In beliebter Wohnlage von Oberschwarzach, ein wunderschöner Ort im Neckar-Odenwald-Kreis, befindet sich auf einem 1.420 m² großen Grundstück eine Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Das zukunftsorientierte Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohlfühlen und Leben, barrierefrei und modern!

Die Wohnfläche der angebotenen Wohneinheit im Obergeschoss im Haus B beträgt 99,03 m². Da Sie bequem mit dem Aufzug von Ihrer Wohnung bis hinab zum Kellergeschoss fahren können, ist dieses Objekt auch ideal für Senioren geeignet.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Personenaufzug
Balkon
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Unterschwarzach, Schwarzach (74869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum in der Ortsmitte garantiert eine ausreichende Nahversorgung. Im Bürgerbüro ´KOMM IN´ werden eine Vielzahl von Verwaltungsleistungen angeboten und durchführt. Eine Arztpraxis, Kinderarztpraxis, Zahnarztpraxis, Tierarztpraxis, Krankengymnastikpraxis, Apotheke sowie med. Fußpflege gewährleisten eine gute medizinische Betreuung.

Der Wildpark, ein beheiztes Freischwimmbad, Sport- und Kulturhalle mit Restaurant, "alla hopp!" (Begegnungs- u. Bewegungsanlage für alle Generationen), sowie ein vielfältiges Vereinsleben bieten genügend Möglichkeiten für Sport, Freizeit und soziale Kontakte.

Sie erreichen Schwarzach über die A6 Mannheim - Heilbronn an der Ausfahrt Sinsheim auf der B 292 in Richtung Mosbach über die Abzweigung Aglasterhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.877,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

4,17 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

257.77 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.877,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.001 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.904 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie als Interessent und potenzieller Käufer folgenden Provisionshinweis:

Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.

Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DHH Service GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 127, 74869 Schwarzach

Partnerschaft

Herr Benjamin BischofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl9k55

Referenznummer: 35184