Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 499.900 € 13 Zimmer 440 m²<br/>Wohnfläche 1.288 m²<br/>Grundstück Hoppetenzell Stockach / Hoppetenzell 78333

Monat
13Zimmer
440 m²Wohnfläche
1.288 m²Grundstück

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Ideal als Kapitalanlage

Hier finden Sie ein Wohn-/ und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential im Ortskern von Stockach / Hoppetenzell.

Geeignet ist die Immobilie als Renditeobjekt, zur Eigennutzung für die gesamte Familie oder für Bauträger. Hier könnte auch ein 4-5 Familienhaus entstehen.
Das Haus wurde 1914 erstellt und in den Jahren immer wieder renoviert und erneuert. Das Objekt verfügt über ca. 440 m² Wohn-/ und Nutzfläche und kann nach Ihren Wünschen verschieden aufgeteilt oder genutzt werden.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Gaststätte ca. 100 m² Nutzfläche / Kegelbahn ca. 90 m² Nutzfläche
1. Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche

Das große Grundstück mit ca. 1.288 m² Fläche, bietet Ihnen ausreichend Platz. Zu dem Objekt gehören eine Garage und 12 Stellplätze am Gebäude.

Eine Photovoltaikanlage (11,50 KW) befindet sich auf dem Dach. Nach Abzug des Verbrauchs, bleiben Ihnen monatlich EUR 135,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hoppetenzell, Stockach / Hoppetenzell (78333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Stockach hat rund 16.800 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz. Die Hälfte der Einwohner lebt in der Kernstadt Stockach, die andere Hälfte in den 10 Ortsteilen Hindelwangen, Winterspüren, Espasingen, Mahlspüren im Tal, Seelfingen, Mahlspüren im Hegau, Raithaslach, Zizenhausen, Hoppetenzell und Wahlwies.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

499900 €

1.136,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

12 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.882 €/m²

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5.011 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 250,00 m², Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25wy653

Referenznummer: 14389