Wohn- und Geschäftshaus zur Versteigerung · als Kapitalanlage geeignet

920000 €920.000 €

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500 m²Fläche

182 m²Grundstück

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Göppingen - Stadtzentrum, Göppingen (73033)

Göppingen: Wohn-/Geschäftshaus in 1A-Lage zu verkaufen

Lagebeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bestfrequentierter 1A-Innenstadtlage in Marktplatz- bzw. Rathausnähe. Die Göppinger Innenstadt erfreut sich sehr großer Beliebtheit. Mit der städtebaulichen Definition einer „Neuen Mitte“ sind auf Grundlage des vorhandenen, klassizistisch geprägten Stadtgrundrisses großzügige, einladende Flanierzonen entstanden. Diese machen einen Einkaufsbummel zu einem ganz besonderen Erlebnis.
Als wichtiges Mittelzentrum zwischen Stuttgart und Ulm gelegen, weist die Stadt eine sehr gute Infrastruktur mit guter verkehrstechnischer Anbindung auf und ist zudem ein starker Wirtschaftsstandort.
Die landschaftlich wunderschön gelegene „Hohenstaufenstadt“ bietet Bewohnern und Besuchern neben interessanten geschichtlichen Aspekten, zahlreiche Attraktionen und ein großes Potential an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende, mehrgeschossige Wohn- und Geschäftsgebäude wurde ca. 1870 erbaut und befindet sich in Marktplatz- bzw. Rathausnähe.
Derzeit werden Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und die Untergeschossräume gewerblich genutzt. Diese sind vermietet und befinden sich in einem modernisierten Zustand.
Am Gebäude haben in den letzten 10 bis 15 Jahren Renovierungen wie z.B. ein Fassadenanstrich und die Erneuerung des Daches und auch von Fenstern stattgefunden. Größere, umfassenden Umbauten am Gebäude wurden vor etwas über 30 Jahren durchgeführt. Investitionen am Gebäude stehen an.
Denkmalschutz besteht nicht.

Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Objekt. Gemeinsame Besichtigungen können gerne vereinbart werden.

Beratung: Ihr Immobilien und Wohnen Team / Frau Sinn
Telefon 07181 / 4736500 / Mobil 0174 / 2401078
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Geschäftsbedingungen:
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Dienste wie Besichtigungen, Beratungen sowie die weitere Verhandlungsführung sind für Sie selbstverständlich kostenfrei. Nur bei Erwerb des Objektes berechnen wir Ihnen die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis.
Der Makler weist darauf hin, dass er auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sein.