Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

395300 €395.300 €

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3Zimmer

118 m²Fläche

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Binz, Binz (18609)

Objekt Hier können Sie einen aktuell gut vermieteten Laden im Ostseebad Binz auf der Insel Rügen als Kapitalanlage mit 10 - jähriger Mietgarantie oder zur späteren Eigenutzung erwerben. Investieren Sie an einem der begehrtesten Immobilienstandorte Deutschlands zu einem fairen Preis. Sie können den Laden zur 16-fachen Jahresmiete bei einer Rendite von ca. 6 % erwerben. Aufteilung Der Laden ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt. Den vorderen besonders attraktiven Bereich hat ein europaweit tätiger Filialist gemietet. Den hinteren Bereich nutzt ein etablierter Dienstleister von der Insel Rügen langfristig als Büro. Die beiden Bereiche sind baulich voneinander getrennt. Dabei wurden alle Flächen zuletzt 2017 komplett renoviert und u.a. zwei neue Bäder eingebaut. Zum Verkaufsobjekt gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Das Ostseebad Binz ist eines der bekanntesten Ostseebäder an der deutschen Küste und der bekannteste Ort auf der Insel Rügen. Hier befindet sich dieses interessante Anlageobjekt in zentraler Lage zwischen Ostsee und Schmachter See, direkt an der Haupteinfahrstaße in das Binzer Zentrum. Die Umgebung ist von Appartementhäuser, Hotels, Einzelhandelsgeschäften und Restaurant geprägt.

Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern Mo - Fr 10.00 Uhr - 17.00 Uhr zur Verfügung.