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850000 €850.000 €

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125 m²Lagerfläche

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Harrislee, Harrislee (24955)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich 1967 erbaut und umfassend modernisiert in den Jahren 1981 sowie 2014/2015, beeindruckt mit einer Wohnfläche von 134,82 m² und einem flexiblen Nutzungskonzept. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein modernes Duschbad. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre und grenzt direkt an die moderne Einbauküche. Eine windgeschützte Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum gepflegten Garten, der mit einem Spielbereich für Kinder ausgestattet ist.

Das Haus ist voll unterkellert, was die Nutzfläche um zusätzliche 134,82 m² erweitert. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden. Im Keller befinden sich zudem ein weiteres kleines Duschbad, die Ölheizung inklusive der Öltanks und ein separater Zugang zum Haus.

Das großzügige Grundstück von 1.847 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2014 erbaute Gewerbehalle mit einer Fläche von rund 143 m². Die Halle verfügt über zwei separate, durch Sektionaltore verschließbare Hallenbereiche, ein kleines Büro sowie ein Mitarbeiter-WC. Im rückwärtigen Bereich sind zusätzliche Container als Lagerfläche angebracht.

Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine umfassende Videoüberwachungsanlage, die sowohl das Grundstück als auch die Hallen umfasst und im Kaufpreis inbegriffen ist.

Diese Immobilie bietet den perfekten Mix aus großzügigem Wohnraum und vielseitigen Gewerbeflächen und ist damit ideal für Familien und Gewerbetreibende, die Ruhe, Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage suchen.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 134,82 m², Lagerfläche: 125,00 m², Nutzfläche: 134,82 m², Gesamtfläche: 269,64 m², Bürofläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen