Wohnung zum Kauf 459.000 € 3 Zimmer 78,2 m²<br/>Wohnfläche Wien 1120

Wohnung zum Kauf
459000 €5.873,32 €/m²
3Zimmer
78,2 m²Wohnfläche
Wien (1120)

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Frau Andrea Fritsch

RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Preise

Kaufpreis

459000 €

5.873,32 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
DG
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Traumfernblick auf den Lainzer Tiergarten - 3 Gehminuten von der U4 & U6 entfernt

Diese wunderschöne, generalsanierte, hell und ruhig gelegene 3 Zimmerbalkonwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in bester Infrastrukturlage und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
Wohnzimmer mit integrierter Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Herd)
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 5,51 m² großen Balkon
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
Separate Toilette mit Handwaschbecken
Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.
Geheizt wird mittels Brennwert Kombitherme (Viessmann).
Die Wohnung ist bis zum 31.10.2025 vermietet, der Mietzins beträgt ca. €1200 Brutto monatlich (Nettomiete derzeit € 976,87).
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Kaufpreis: € 459.000,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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