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14 Zimmer  •  510 m²  •  1.360 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €1.167 €/m²
Finanzierung ab 2394 €/Monat
14Zimmer
510 m²Wohnfläche
1.360 m²Grundstück

Die besondere Immobilie mit englischem Akzent: Zwei Wohneinheiten + zwei Ferienwohnungen

Mitten im charmanten Ortskern von Tetenbüll wartet ein beeindruckendes Schmuckstück auf seinen neuen Besitzer. Das historisches Wohngebäude aus dem Jahr 1890 strahlt mit seinen hoch gemauerten Giebelfassaden und den großen Fenstern eine einladende Behaglichkeit aus und steht, wie auch der gesamte Ortskern, unter Denkmalschutz.

Das Hauptgebäude bietet großzügigen Raum auf ca. 400 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und ist somit ideal für individuelle Wohnträume oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Zusätzlich umfasst das Anwesen ein gemütliches Gästehaus, welches zur offiziellen Ferienvermietung genehmigt ist sowie eine ausgebaute Garage, die zusätzlich eine zweite Ferienwohnung mit Wohnraum unterm Dach und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dieses einzigartige Ensemble vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Eine seltene Gelegenheit, um Wohnen und Arbeiten und Vermietung in einem der schönsten Dörfer in der Eiderstedt Region zu verbinden.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Sind Sie neugierig geworden?
Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten senden wir Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und öffnen Ihnen gerne die Türen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
595000 €
1.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.166,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.785 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.048 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Z-Immobilien GbR
Z-Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Tönninger Str. 45, 25836 Garding
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Mike-Lu Volquardsen
Frau Mike-Lu VolquardsenDein Kontakt
Online-ID: 2gzq35w
Referenznummer: 214
Z-Immobilien GbR
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Z-Immobilien GbR
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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