Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €3.962,26 €/m²

Finanzierung ab 1740 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

677 m²Grundstück

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Wolterdingen, Soltau (29614)

Dieses charmante Blockbohlenhaus, gefertigt aus hochwertiger Polarkiefer, vereint rustikalen Charme mit natürlicher Eleganz. Die massiven Holzbohlen sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmeisolierung, sondern schaffen auch ein behagliches Wohnklima. Polarkiefer, bekannt für ihre besondere Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit, verleiht dem Haus eine robuste Struktur und eine natürliche Ästhetik, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Das Haus besticht durch seine authentische Bauweise und die warme Ausstrahlung des natürlichen Holzes, das sowohl innen als auch außen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und ermöglichen einen herrlichen Ausblick in das kaum einsehbare Grundstück.

Dieses Blockbohlenhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Wohnkomfort bietet. Der raumhohe, offene Wohnbereich mit Galerie schafft ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klassische Gemütlichkeit mit moderner Architektur. Dank der modernen Annehmlichkeiten genießen Sie hier einen komfortablen Rückzugsort, der durch seine außergewöhnliche Bauweise und besondere Atmosphäre überzeugt - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Erleben Sie das unvergleichliche Gefühl von Geborgenheit und Naturverbundenheit in einem einzigartigen Zuhause, das den Charme der nordischen Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.

In der sauberen Luft am Stadtrand von Soltau, eine niedersächsische Kleinstadt im Heidekreis mitten in der Lüneburger Heide, welche durch touristische Attraktionen überregionale Bekanntheit erlangt hat, liegt die zu verkaufende Immobilie. Durch die gute Anbindung im Städtedreieck Hamburg-Bremen-Hannover sind die Metropolen in weniger als einer Stunde erreichbar. Ein Bahnhof mit einer Regionalbahn in Richtung Hannover oder Hamburg, ist fußläufig in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Die Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Stadt verfügt über ein Krankenhaus ein Rehazentrum und ein Solebad. Schulen, Kindergärten, alle öffentlichen Einrichtungen und Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten stehen in Soltau zur Verfügung.

Der Heidepark Soltau ist in ca. 2 km erreichbar.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 98.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zum Bus: 2.20