Bungalow zum Kauf 125.000 € 40 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Trechwitz Kloster Lehnin 14797

Monat
40 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Rinaldo Hadler

Hadler Immobilien Consulting

[HIC] Wochenendhaus am Netzener See – Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Freizeitdomizil!

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, Ihren Freizeittraum am See zu verwirklichen. Angeboten wird ein massiver Bungalow auf einem Freizeitgrundstück mit direktem Zugang zum Netzener See. Das Grundstück gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Einheiten. Jedem Miteigentümer ist eine Parzelle zur freien Nutzung zugeordnet. Zur Straßenseite hin gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Fläche (Stellplätze), und direkt am See steht ein etwa 10 Meter breiter Streifen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Weg dorthin wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt.

Auf einem ca. 640 qm großen Teilstück steht der Anfang der 1980er Jahre in Massivbauweise errichtete Bungalow mit ca. 40 qm Nutzfläche. Diese verteilt sich auf ein großes Wohn-/Schlafzimmer, von dem eine kleine Kammer abgetrennt ist, die als Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es eine kleine Küche sowie ein Bad mit WC und Dusche. Alle Fußböden sind gefliest. Die Einrichtung kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden.

Die Ausstattung ist einfach, aber zweckmäßig. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist an Strom und Abwasser angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen mit Hauswasserpumpe. Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz ist in den nächsten Jahren geplant.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein massiver Gartenschuppen zur Unterbringung von Gartengeräten und Ähnlichem.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Seeblick, Fernblick

Lage

Trechwitz, Kloster Lehnin (14797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Lehniner Ortsteil Trechwitz-Siedlung, direkt am Netzener See. Die unmittelbare Umgebung besteht aus kleineren, überwiegend als Ferienhäuser genutzten Objekten. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Ausflugslokal, "Freizeitanlage am Netzener See". Der bekannte Ort Kloster Lehnin mit dem ehemaligen Zisterzienserkloster, der im Sommer zahlreiche kulturelle Angebote bietet, ist etwa drei Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind ebenfalls vorhanden. Über die nahegelegene Autobahn A2 und die Bundesstraße 1 sind Berlin und Potsdam gut mit dem Auto zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

125000 €

3.125 €/m²

Provision für Käufer

Das Vermittlungs-/Nachweishonorar für Grundstücke beträgt 7,14 % vom tatsächlichen Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.125 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

886 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Weitere Details, Bilder sowie Grundrisse zu dieser Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hadler Immobilien ConsultingGewerblicher Anbieter

Giesensdorfer Str. 29, 12207 Berlin

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gna454

Referenznummer: HIC24-318