Version: 8.1.1Navigation überspringen
IBEV GmbH
IBEV GmbH

Bauernhaus zum Kauf
244500 €1.438 €/m²
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
6.500 m²Grundstück

IBEV GmbH
Herr Andre Kurtzke
IBEV GmbH

Ihre Ruheoase auf dem Land Dreiseitenhof mit großem Garten perfekt für Familien

Es handelt sich um ein aus dem Jahr 1855 errichteten Dreiseiten-Bauernhof. Dieser Hof wurde in den Jahren um 1985 und 1995 saniert und modernisiert.
Das Objekt wird mit einer gut funktionierenden, in regelmäßigen
Abständen gewarteten Ölheizung beheizt.
Das Objekt verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Hauptbad.
Die sehr große und geräumige Bauernküche, welche das Zentrum des Hauses darstellt, könnte der Mittelpunkt des gedanklichen Austausches beim gemeinsamen Kochen und gemeinsamen Essen sein.
Der Verbindungsraum zwischen Haupthaus und Stallung besticht durch ein schönes Kreuzgewölbe und wird durch schöne Raumsäulen ergänzt. Der charmante Dreiseitenhof hat einen großzügigen Garten. Der Hof strahlt den Charme eines alten Bauernhauses aus, welcher bei der Sanierung des Hauptgebäudes erhalten wurde. Dieses besteht aus zwei Wohneinheiten, die bei Bedarf separat genutzt werden können und sich perfekt für Familien eignen. Ein zusätzliches Auszugshaus könnte als Vermietung genutzt werden.

Die Wohneinheiten im Hauptgebäude erstrecken sich auf 2 Etagen und bieten insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für das Leben einer großen Familie oder zum Beispiel auch für die Nutzung einiger Räume als Homeoffice.

Der Charme des alten Bauernhauses ist in jedem Detail spürbar, die Holztüren und der alte Dielenboden geben den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre. Die Fenster sind teilweise neu und mit einer Doppelverglasung versehen, wodurch das Haus energieeffizienter ist.

Neben dem Wohnhaus verfügt der Hof über verschiedene Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese bieten viel Platz für Stauraum, könnten zusätzlich zum Wohnraum ausgebaut werden oder z.B. als geräumige Werkstatt genutzt werden. Der Garten welcher den Hof umgibt bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.

Insgesamt ist dieser Dreiseitenhof ein echtes Juwel, das sich perfekt für Menschen eignet, die den Charme und die Ruhe des Landlebens genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt benötigen. Mit seiner besonderen Atmosphäre und den vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet dieses Anwesen ein tolles Zuhause für Familien und einen tollen Ort für deren Freizeitaktivitäten.
Der Hof eignet sich ideal für Naturliebhaber, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und lässt keine Wünsche offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Großzschepa, Lossatal (04808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses urbane Anwesen liegt in einem ruhigen Dorf umgeben von Wiesen, kleinen Wäldchen und Feldern.
Großzschepa ist ein kleines Storchen-Dorf in der Nähe der Stadt Wurzen, in Sachsen. Das Dorf hat eine ruhige und entspannte Atmosphäre und bietet eine idyllische Umgebung zum Leben.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Autominuten entfernt in der Großen Kreisstadt Wurzen.
Großzschepa im schönen Lossatal, ist durch die Nähe zur Autobahn A14 gut an das Verkehrsnetz angebunden, so dass es einfach ist, in die umliegenden Städte zu gelangen.
Kulturelle Erlebnisse bieten die Stadt Wurzen und das nahe gelegene Eilenburg. Einige interessante Sehenswürdigkeiten sind das Schloss Wurzen und der Tierpark in Eilenburg sowie die Burg. Auch die Städte Leipzig und Dresden sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
244500 €
1.438,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.438,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
535 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.677 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktaufnahme über ein Onlineportal benötigen!
Sie erhalten daraufhin eine automatische E-Mail, in der Sie Ihre Daten nochmals verifizieren können sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Bitte stellen Sie uns hierfür ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefon) zur Verfügung.
Anschließend erhalten Sie den Link für das Web-Exposé. Bitte schauen Sie sich dieses sorgfältig an und melden sich bei weiterem Interesse an einer Besichtigung entweder per Mail oder auch telefonisch wieder bei uns zurück.
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern noch selber genutzt. Bitte sehen Sie davon ab, das Grundstück zu betreten oder die Eigentümer zu kontaktieren. Gern beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Termin mit Ihnen.
Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.
Welche Optionen gibt es für Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (kurtzke@ibev-gmbh.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht.
Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0176/ 43052537) oder schreiben uns eine Mail (kurtzke@ibev-gmbh.de) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht.
Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.
Wir suchen ständig weitere Immobilien für unsere vorgemerkten Kunden. Zum Beispiel:

- freistehende Einfamilienhäuser,
- Doppel- und Reihenhäuser
- Baugrundstücke aller Art
- Eigentumswohnungen
Rufen Sie uns an, 0176 43052537.

Wir verkaufen gerne und professionell auch Ihre Immobilie! Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBEV GmbH
IBEV GmbHGewerblicher Anbieter
Christgrüner Str. 7, 08543 Pöhl
partner badge
Partnerschaft
Herr Andre KurtzkeDein Kontakt
Online-ID: 2ffne52
Referenznummer: 20240015
IBEV GmbH
Herr Andre Kurtzke
IBEV GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop