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allkauf Haus GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
459120 €3.733 €/m²
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Lenting: Individuelle Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einer beeindruckenden Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Lenting. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und einem durchdachten Grundriss, der Ihnen vier helle und lichtdurchflutete Zimmer bietet, wird dieses Zuhause all Ihre Wünsche erfüllen. Die Räumlichkeiten sind ideal gestaltet, um sowohl Platz für die ganze Familie als auch Rückzugsorte für entspannende Stunden zu schaffen. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer oder gemeinsame Mahlzeiten in der modernen Küche - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Das Grundstück hat eine angenehme Größe von 300 m², perfekt für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Genießen Sie die frische Luft und die Natur direkt vor Ihrer Haustür! Die geplante Bauweise ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause so, wie es am besten zu Ihrem Lebensstil passt - sei es durch eine kreative Raumaufteilung oder die Auswahl eines persönlichen Stils bei der Ausstattung. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden können. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser besonderen Gemeinschaft in Lenting zu werden!

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Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kostensparenden Heizlösung. Wärmepumpen sind bekannt für ihre hohe Energieeffizienz und tragen dazu bei, Ihre Energiekosten erheblich zu senken. Darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die nicht nur für optimale Wärmedämmung sorgen, sondern auch einen hervorragenden Schallschutz bieten. Die hohen Decken mit einer lichten Höhe von 2,75 m vermitteln ein Gefühl von Weite und Offenheit. Die hochwertigen Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und tragen zum nachhaltigen Bau Ihres neuen Zuhauses bei. Zudem können Sie im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Böden, Türen und weiteren Materialien wählen - gestalten Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen!

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lenting (85101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lenting ist eine charmante Gemeinde inmitten einer malerischen Landschaft und bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lebensqualität, sondern auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal - mit schnellen Verbindungen gelangen Sie problemlos in umliegende Städte.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Betätigung im nahegelegenen Sportverein - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit. Genießen Sie zudem die ruhige Nachbarschaft und das freundliche Miteinander der Anwohner - ideal für Familien oder Paare auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
459120 €
3.732,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.732,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.404 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.636 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause als Ausbauhaus zu erwerben! Das bedeutet maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Innenausbaus: ob selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung durch unsere erfahrenen Partner - alles ist möglich! Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen: 'VIELBESCHÄFTIGTE' für diejenigen, die wenig Zeit haben; 'AMBITIONIERTE' für kreative Köpfe; oder 'HEIMWERKER', um Ihre Kosten maximal zu senken.

Darüber hinaus garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie - so haben Sie stets Planungssicherheit! Bei uns genießen Sie nicht nur ein individuelles Zuhause aus nachhaltigen Materialien wie Holz, sondern auch umfassende Beratung während des gesamten Bauprozesses durch unsere kompetenten Verkaufsberater. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Ludwig NasuiDein Kontakt
Online-ID: 2ff7m5s
Referenznummer: 2277_029
Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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