Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1480000 €15.579 €/m²
2Zimmer
95 m²Wohnfläche

Felber & Felber Immobilien  , Inh. Daniel Felber
Herr Daniel Felber
Felber & Felber Immobilien , Inh. Daniel Felber

***Marco Polo Tower · Exklusive Eigentumswohnung mit unverbautem Blick***


Diese außergewöhnliche Traumwohnung befindet sich in den oberen Etagen des Marco-Polo-Towers.

Der Marco-Polo-Tower zählt zu den exklusivsten Residenzen in Hamburg.

Mit seiner gehobenen Innenausstattung über zwei Zimmer verteilt und einem unverbauten Blick macht das Apartment einzigartig.

Das 2-Zimmer-Apartment eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als ständiger Wohnsitz in Hamburg.

Die offene neue Einbauküche der Firma Team 7 verfügt über alle elektronischen Markengeräte der Firma Gaggenau/Miele. Das hell gehaltene Badezimmer mit Fußbodenheizung und einer Scheibe mit Blick auf den Hamburger Hafen ist ein weiteres Highlight in dem Apartment.

Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2008 befindet, energetisch günstig mit Fußbodenheizung per Fernwärme.

Selbstverständlich ist das Apartment barrierefrei zugänglich, und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Ein Concierge-Service rundet das Eingangsfeeling ab.

Zu dem Apartment gehört auch ein riesiger, komplett überdachter, penthouse-ähnlicher, umlaufender Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Vom Wohnzimmer und vom weitläufig umlaufenden Balkon aus hat man einen freien Blick auf die Norderelbe, die Elbbrücke, den (zukünftigen) Elbtower, auf das Cruise-Center sowie auf die Stadt.

Ein TG-Stellplatz mit 22-kW-Wallbox für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. 

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Parkhaus, Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 11. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Am Strandkai 3, HafenCity, Hamburg (20457)

Die Hafencity Hamburg, zwischen Elbe und Innenstadt, ist ein Magnet für Touristen und Passagierschiffe aus aller Welt. Sie ist mit ihren zahlreichen Attraktionen inzwischen das neue Herz Hamburgs. Der Standort Am Strandkai 3 befindet sich im westlichen Quartier der Hafencity, in einem modernen Viertel mit unverwechselbarer Architektur und einer hervorragenden Verkehrs- und Infrastruktur.

Absolute 1a-Lage Hafencity. Westfield, Breuninger und alle Universitäten (HCU, MSH, KLU) fußläufig!

Und natürlich auch das neue Cruise-Center. In der Stadtmitte an der Innen-Alster sind sie zu Fuß in 25 Min. und mit der U-Bahn in 5 Min.

Sowohl Schulen, Kindergärten und Universitäten wie die „Hafencity-Universität“ als auch die historischen Speicher der Altstadt sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1480000 €
15.578,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
50000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
640 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
15.578,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.081 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Felber & Felber Immobilien  , Inh. Daniel Felber
Felber & Felber Immobilien , Inh. Daniel FelberGewerblicher Anbieter
Dorotheenstr. 48, 22301 Hamburg
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Daniel FelberDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hhec55
Felber & Felber Immobilien  , Inh. Daniel Felber
Herr Daniel Felber
Felber & Felber Immobilien , Inh. Daniel Felber