Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 257 m²<br/>Grundstück Schweinheim Aschaffenburg 63743

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
257 m²Grundstück
Schweinheim, Aschaffenburg (63743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Bettina Müller

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.661,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Wohnen in beliebter Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Schweinheim. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1904 erstellt. Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Veränderungen vorgenommen. So erfolgte eine erste Aufstockung 1935. Im Jahr 1955 wurde ein Nebengebäude erstellt und 1960 die Bäder eingebaut. 1962 folgen dann die Erweiterung des Rückgebäudes und die Garage.

Derzeit befinden sich zwei Wohneinheiten im Haus. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist separat vermietet. Die Mieter planen jedoch bereits ihren Auszug.

Die Hauptwohnung wird noch von den Eigentümern bewohnt und erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Das Wohnhaus kann selbstverständlich auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. In Anbau befindet sich ein Hobbyraum mit einer kleinen Küche und einem Duschbad. Viel zusätzliche Nutzflächen finden Sie außerdem in den Nebengebäuden. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem in der großen Garage.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand, wenn auch diverse Renovierungen nötig sind. So erfolgt die Beheizung des Hauses noch über Gas-Einzelöfen aus dem Jahr 1989.

Sie und Ihre Familie verbringen Ihre Freizeit sicher gerne in dem gemütlichen Garten, der zum Verweilen einlädt. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen und toben, während Sie auf Ihrer großen Terrasse den Grillabend genießen oder mit Freunden plaudern.

Die Hauptwohnung wird kurzfristig frei und kann dann vom neuen Eigentümer sofort übernommen werden.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 180 m² - Areal: ca. 257 m²
* Große Terrasse und gemütlicher Garten
* Garage und Nebengebäude
* Kurzfristig frei - Renovierungsbedarf vorhanden Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 257,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.661,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.818 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.325 €/m²

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