Doppelhaushälfte zum Kauf

1890000 €1.890.000 €11.117,65 €/m²

Finanzierung ab 7653 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

289 m²Grundstück

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Forstenried, München (81476)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernes Design, höchste Qualität und durchdachte Funktionalität vereint. Dieses großzügige und lichtdurchflutete Zuhause in Forstenried wurde 2014 erbaut und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, stilvolle Details und nachhaltige Technik. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die sowohl die Ruhe im Grünen genießen möchten, als auch die Nähe zur Innenstadt von München.

Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Münchener Stadtteil Fürstenried. Diese ruhige Wohngegend bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und Naturnähe.

Öffentliche Anbindung:
Die U-Bahn-Station Forstenrieder Allee (U3) ist fußläufig gut erreichbar und bringt Sie direkt in die Münchener Innenstadt, zum Beispiel zum Marienplatz in etwa 20 Minuten. Zudem gibt es nahegelegene Buslinien, die eine zusätzliche bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen und Einrichtungen ermöglichen.

Restaurants und Cafés:
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl an kulinarischen Erlebnissen bieten. Das Gasthaus zum Hirschen ist bekannt für seine traditionelle bayerische Küche, während das Il Salento mit seinen italienischen Spezialitäten lockt. Für einen entspannten Kaffee bietet das Café Forsthaus eine gemütliche Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte:
Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe mehrere Supermärkte wie Lidl und EDEKA. Größere Shopping-Möglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Forstenrieder Allee. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit verschiedenen Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung.

Schulen und Kindergärten:
Familienfreundlichkeit wird in Fürstenried großgeschrieben. Die Grundschule an der Herterichstraße sowie das Otto-von-Taube-Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Kindergärten, wie den Kindergarten St. Karl Borromäus, die sich perfekt für junge Familien eignen.

Freizeit und Natur:
Der Forstenrieder Park liegt praktisch direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradausflügen ein. Zudem ist das bekannte Naherholungsgebiet, der Starnberger See in nur etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für ein erfrischendes Bad oder einen Tagesausflug ins Grüne ist der See ein beliebtes Ziel.

Nähe zu den Bergen:
Von Fürstenried aus gelangen Sie schnell auf die A95, die Sie direkt in die Alpenregion führt. In etwa einer Stunde sind Sie in den Bergen, wo zahlreiche Wander- und Skigebiete auf Sie warten.

Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus städtischer Lebensqualität und Nähe zur Natur - ideal für Familien und alle, die München genießen wollen, ohne auf eine ruhige Wohnlage zu verzichten.

Sonstiges Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Ausgabe eines Prospekts (= Exposé) dient lediglich zur Information und stellt kein vertragliches/ verbindliches Angebot dar. Die objektbezogenen Angaben zum Grundstück und dem Objekt basieren auf den Informationen des Verkäufers/ Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 189,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern