Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.500 € 17 Zimmer 434 m²<br/>Wohnfläche 2.567 m²<br/>Grundstück Grünenplan Delligsen / Grünenplan 31073

Monat
17Zimmer
434 m²Wohnfläche
2.567 m²Grundstück

Frau Ilka Vietz

eXp Realty Germany GmbH

Mehrfamilienhaus mit ausbaufähiger Remise am Waldrand

Dieses Immobilienangebot beinhaltet ein 5-Familienhaus und eine große ausbaufähige Remise auf einem großen idyllischen Gartengrundstück.

Das solide errichtete, liebevoll gestaltete und vollständig unterkellerte 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um zirka 1917 durch die SCHOTT Glaswerke errichtet.

1995 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung und Sanierung der Dusch- und Wannenbäder inkl. kompletter Erneuerung der Sanitäranlagen. Von 2014 bis 2019 wurde die Wasser- und Elektroinstallation erneuert und neue Gas-Etagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen installiert.

Insgesamt bietet das Haus eine gute Gebäudesubstanz mit trockenem Keller und intakter Fassade, Dach und Dachstuhl.

Allerdings sind aktuell die Wohnungen durch Frost-, Einbruch- u. Vandalismusschäden sanierungsbedürftig. Die Sanierungskosten werden auf circa 120.000 € geschätzt.

Ein ideales Investment in einem ehemaligen Kurort mit attraktivem Umfeld - inklusive SCHOTT Glaswerke als starkem Arbeitgeber.

Nutzen Sie diese Chance auf eine Immobilie mit Geschichte und Gestaltungsspielraum im beliebten Weserbergland!

Partnerservices

Lage

Grünenplan, Delligsen / Grünenplan (31073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich mitten im ehemaligen Kurort Grünenplan.

Es bietet einen traumhaften Blick auf den rückseitig angrenzenden Bach, den Wald und das Weserbergland!

Die bekannten "SCHOTT Glaswerke" (Hersteller von CERAN-Herdplatten, SAMSUNG Galaxy Flip/Fold Displays u.a.) sind als ortsansässiger Arbeitgeber weltweit bekannt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1917

Preise

Kaufpreis

199500 €

459,68 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

459,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

401 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.007 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie mich noch heute für detaillierte Informationen, weitere Unterlagen oder die Vereinbarung einer Besichtigung:

Ilka Vietz - ImmoeXpert
WhatsApp: 0160/4462098

Mehr Informationen & weitere Immobilien-Angebote:
www.ilkavietz.de/immobilien.htm

Die Liegenschaft kann einzeln oder im Paket mit weiteren Gebäuden im Rahmen eines steuerlich lukrativen Share-Deals gekauft werden. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Liquiditätsnachweis erforderlich ist.

Fotoquelle:
Foto von Cadock, lizenziert unter CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gr%C3%BCnenplan_Panorama_6.jpg Stichworte Nutzfläche: 725,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

eXp Realty Germany GmbHGewerblicher Anbieter

Geschwister-Scholl-Str. 47, 88400 Biberach an der Riß

Partnerschaft

Frau Ilka VietzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2haae5c

Referenznummer: 2132