Wohnung zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

110m²

2.Geschoss

freiab 01.02.2025

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Bahnhofstraße 106, Hoesel, Ratingen (40883)

Diese großzügig geschnittene, geschmackvolle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Familien-Hauses aus dem Jahre 1985 in grüner Lage von Ratingen-Hösel.
Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche, sowie zwei helle Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und dem Zugang zu einem großen Balkon macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Ein eigener Mietkeller, ein gemeinschaftlicher Waschraum, eine Garage sowie ein Stellplatz runden dieses Wohnungsangebot ab.

Diese wunderschöne familiäre Wohnung befindet sich in einer zentralen und gleichzeitig grünen,
familienfreundlichen Umgebung von Ratingen-Hösel. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie die berühmte Höseler Eisdiele befinden sich nur wenige Schritte entfernt. In fußläufiger Entfernung gelegen ist die Bahnhaltestelle Ratingen-Hösel der Linie S6, mit der Sie bequem in 10 bis 20 Minuten die Städte Düsseldorf
oder Essen erreichen können. Für uneingeschränkte Mobilität fahren Sie mit Ihrem Wagen nur wenige Minuten bis zum Autobahnanschluss Ratingen- Breitscheid der A52 mit direkter Anbindung nach Düsseldorf. Durch die ruhige und landschaftlich reizvolle, gleichzeitig aber auch zentrale Lage ist Ratingen-Hösel allgemein als komfortabler Wohnort bekannt.


Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört eine Garage 60 Euro/monatlich sowie ein Stellplatz 20 Euro = 80,00 Euro.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1250,00 Euro
Garage+ Stellplatz: 80,00 Euro
Betriebskosten + Heizkosten VZ: 275,00 Euro
Gesamt: 1.605,00 Euro

Die Wohnung ist ab dem 01. Februar 2025 verfügbar.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen