Mehrstöckiges Familienhaus mit Brunnen, Obstgarten in der Nähe vom Plattensee und vom Bad Hévíz
Objektbeschreibung
Preissenkung!!!
IN DER NÄHE VOM BAD HÉVÍZ UND BAD KEHIDAKUSTÁNY, 25 KILOMETER VON ZALAEGERSZEG BIETEN WIR IN EINER BELIEBTEN, RUHIGEN STRASSEN IN ZALACSÁNY MEHRSTÖCKIGES WOHNGEBÄUDE MIT SCHÖN GEPFLEGTEM GARTEN ZUM VERKAUF AN.
INNERHALB DES GEBÄUDES FINDET MAN INSGESAMT 4 VERSCHIEBENE ETAGEN, DIE ÜBER EINE INNENTREPPE ZUGÄNGLICH SIND. ES IST IDEAL FÜR GRÖSSERE FAMILIEN UND MEHRGENERATIONEN. ES KANN EIN KOMFORTABLES GAESTEHAUS NACH DER RENOVIERUNG WERDEN.
Die Hauptmerkmale der Immobilie:
- günstige, zentrale Lage, dennoch ruhige Straße
- massives Backsteingebäude
- es wurde im Jahr 1985 nach dem Bauplan Dömös-Typ gebaut
- Nutzfläche der 4 Etagen beträgt 150 qm
- im ersten Stock gibt es 2 Balkone (15 qm) und im Erdgeschoss eine kleine Terrasse
- 20 qm grosse Dachgeschossfläche ermöglicht eine weitere Erweiterung
- sonnige, südwestliche Ausrichtung
- Dach ist mit Schiefer gedeckt
- Holztüren und -Fenster
- Heizung erfolgt über Gaskonvektoren und 3 Kachelöfen
- Warmwasser ist über Elektroboiler
- Das Gebäude ist im aktuellen Zustand voll bewohnbar, benötigt jedoch einer Renovierung ( Austausch von Türen und Fenstern, ästhetische Renovierung)
- Grundstück ist 992 Quadratmeter groß
- es ist angeschlossen ( Wasser, Strom, Gas, Abwasser inklusive)
- 18 Meter breite Straßenfront
- es gibt ein Lagerraum (10 qm) im Hof
- geräumiger, grasbewachsener Garten mit Blumengarten, mit immergrünen Pflanzen
- Bewässerung der Pflanzen ist durch einen 8 Meter tiefen gegrabenen Brunnen möglich
- es gibt eine gemütliche Gartensitzecke im Schatten des riesigen Kirschbaums
- Der Gemüsegarten eignet sich hervorragend für den ökologischen Landbau und für die Selbstversorgung
- im Hof sind mehrere Obstbäume: 2 Walnüsse, 3 Äpfel, 1 Kirsche, 1 Birne, 1 Quitte und 100 Stück Himbeeren
Die Daten sind informativ, der Preis kann nach der aktuellen Wechselkurs geändert werden.
Raumaufteilung
- Das Wohngebäude verfügt über eine praktische Aufteilung:
- ermöglicht es das Zusammenleben einer größeren Familie oder einer Mehrgenerationenfamilie
- Im Inneren des Gebäudes gibt es 4 Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind
- Räume im Untergeschoss: Garage, Abstellraum, Heizraum mit Brennstofflager, Speisekammer
- im Erdgeschoss ( 2 verschiebene Etage): kleine Terrasse, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit Waschbecken, Flur, Treppenhaus, Bad/WC (mit Badewanne), 2 Schlafzimmer, Balkon
- im ersten Stock: 3 separate Zimmer, Badezimmer (Dusche), kleiner Balkon, Dachboden (20 qm)
