Mehrfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €1.735 €/m²

Finanzierung ab 1687 €/Monat

---

10Zimmer

245 m²Wohnfläche

601 m²Grundstück

---

Schweighof, Badenweiler (79410)

---

Kapitalanleger und Familien aufgepasst:
Wir präsentieren Ihnen ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ortsteil Badenweiler- Schweighof.
Diese Immobilie ist für Familien die sich viel Platz wünschen, als auch für Investoren geeignet.

Dieses Haus bietet eine vielseitige Wohnlösung mit insgesamt drei Einheiten- zwei großzügige Wohnungen und einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Souterrain.
Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf ca. 600 Quadratmetern entlang des Klemmbachs in Schweighof.

Das Haus wurde im Jahr 1972/1973 in Fertigbauweise durch die Firma Quelle erstellt.

Die beiden Hauptwohneinheiten bieten großzügigen Wohnraum:

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 118 Quadratmeter und umfasst die Küche mit Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein geräumiges Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, halbüberdachte Terrasse in Süd- West Ausrichtung sowie auf den Freisitz in südlicher Ausrichtung.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 77 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer und Gäste WC.

Im Souterrain sorgt die ca. 50 Quadratmeter große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad für zusätzlichen Wohnraum.

Ergänzt wird das Raumangebot im Keller durch einen großen Lagerraum und einen Bereich mit Waschmachinenanschluss.

Die langjährigen Mieterverträge bieten eine stabile Einnahmequelle für potenzielle Investoren.

Abgerundet wird dieses Angebot durch seinen Außenbereich mit der Garage, dem Stellplatz und dem Garten.
Trotz den sanierungsbedürftigen Zustands bietet das Anwesen enormes Potenzial für Investoren und Familien die den Charme dieser idyllischen Lage und die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung schätzen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen zu besichtigen, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung