Wohnung zum Kauf 377.650 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Hostemost Rastede 26180

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
01.10.2025Verfügbarkeit

Frau Adelina Sasso

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Rastede: Neubauwohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit 10 % Abschreibung! Obj. 7744

Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich eine exklusive Eigentumswohnung in Toplage!

In einer begehrten Wohnlage direkt im Herzen des Zentrums entsteht dieses ansprechende Neubauprojekt. Die Fertigstellung der zehn Eigentumswohnungen ist für Oktober 2025 geplant.

Das zeitgemäße Design des Gebäudes und die exquisiten Ausstattungsdetails schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, welche dank des Fahrtsuhls barrierefrei zugänglich sind. Eine verfügbare Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen wird unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht:

* WHG 1 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 83 m² - 377.650 €
* WHG 2 / Erdgeschoss / 2 Zimmer / 65 m² - 295.750 € (reserviert)
* WHG 3 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 90 m² - 409.500 €
* WHG 4 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 86 m² - 395.600 € (reserviert)
* WHG 5 / 1.Obergeschoss / 2 Zimmer / 65 m² - 299.000 € (reserviert)
* WHG 6 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 90 m² - 419.000 € (reserviert)
* WHG 7 / 2.Obergeschoss / 3 Zimmer / 86 m² - 409.000 €
* WHG 8 / 2.Obergeschoss / 3 Zimmer / 90 m² - 421.000 € (reserviert)
* WHG 9 / 2.Obergeschoss + Penthouse / 4 Zimmer / 121 m² - 549.000 €
* WHG 10 / 2.Obergeschoss + Penthouse / 4 Zimmer / 128 m² - 579.000 €

Die lichterfüllten Räumlichkeiten bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine harmonische Wohnumgebung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, welche dazu einladen Momente der Entspannung zu erleben. Der Außenbereich bietet Außenstellplätze für die PKW sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum an.

Die exklusiven Eigentumswohnungen stellen eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in bester Lage sind.

Weitere Informationen zu den aktuellen KfW-Förderungen finden Sie hier:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Kauf-einer-neuen-Immobilie/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2025
Personenaufzug
Balkon

Lage

Hostemost, Rastede (26180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage in Rastede. Wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens - in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schlosspark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie den Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet. Die Stadt Oldenburg sowie Bremen und die Nordküste sind schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

377650 €

4.550 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.910 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fy2h5a

Referenznummer: 7744