Version: 7.3.0Navigation überspringen
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Wohnung zum Kauf
515000 €4.187 €/m²
4Zimmer
123 m²Wohnfläche

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Gewerblicher Anbieter
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

IMMOBERLIN.DE - Moderne Arztpraxis oder Wohnung im Wandlitzer Ortszentrum

Auf der Suche nach einer ansprechenden Erdgeschosswohnung ist diese Immobilie eine großartige Entdeckung. Aktuell werden die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten als Arztpraxis genutzt. Von der ca. 28 m² großzügigen, barrierefrei zugänglichen Empfangsdiele, die auch als Wartebereich dient, gehen vier Behandlungsräume, eine geräumige Küche und zwei taghelle Bäder ab. Einige Räume sind mit bodentiefen Fenstern bzw. Türen ausgestattet. Für die Wohnnutzung sind Terrassen-/Gartenzugänge denkbar. Alle Fenster und Türen haben Rollläden. Die interne Verglasung zwischen der Küche und Empfangsdiele ist auch für die Wohnnutzung interessant. Vorstellbar ist die Einrichtung eines Wohn- und Essbereichs in der gefliesten Diele, von der sich die Küche durch die interne Glastür erreichen lässt. Unter den ästhetischen Bodenbelägen sind Fußbodenheizungen installiert. In jedem Badezimmer gibt es eine Handtuchheizung. Eine effektive Frischluftversorgung bietet das zentrale Lüftungssystem. Ein Bad wurde behindertengerecht gestaltet. Alle Bau- und Ausstattungselemente präsentieren sich in einem sehr guten Erhaltungs- und Pflegezustand. Statt der funktionellen Nutzung als Praxis ist eine komfortable Familienwohnung inklusive Gartenanteil denkbar. Zurzeit steht eine ca. 50 m² große Außenfläche in Form von fünf Pkw-Stellplätzen vor der Tür zur Verfügung. Für diese fünf Stellplätze sind 20.000,- € extra zu zahlen. Weitere Pkw-Stellplätze können auf dem Sandplatz an der anderen Straßenseite genutzt werden.
Sehr gut für Gewerbezwecke im Ortszentrum positioniert, für diverse Zwecke perfekt raumstrukturiert und in einem exzellenten Zustand bietet diese Immobilie höchst attraktive Wohn-/Nutzqualitäten.

Partnerservices

Lage

Wandlitz, Wandlitz (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018

Preise

Kaufpreis
515000 €
4.186,99 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.186,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.790 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.071 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eigentümer & Kaufinteressenten Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/

Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns:
https://www.immoberlin.de/home

Folgen Sie uns auch auf Instagram:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. TopelGewerblicher Anbieter
Wildpfad 7, 14193 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gk665d
Referenznummer: 240755 j
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Gewerblicher Anbieter
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen