Reihenmittelhaus zum Kauf 555.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 80 m²<br/>Grundstück Ludwig 19 Tarforst 2 Trier 54296

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
80 m²Grundstück

Rainer Lehnert

RL Hausverwaltung und Dienstleistungen

Haus zum Kauf in 54296 Trier

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreistöckiges Reihenhaus. Neben 5 attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2007 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Außerdem steht Ihnen eine Garage , welche für 15000€ erworben werden kann, zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 80 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 555000,- Euro verkauft.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
3 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Lage

Ludwig 19, Tarforst 2, Trier (54296)

Die Immobilie befindet sich in Trier Filsch . Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Physiotherapeut und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

555000 €

4.204,55 €/m²

Provision für Käufer

16650 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.204,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.354 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Weitere Objektbeschreibung Diese Immobilie wurde von den Eigentümern selbst bewohnt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste WC und ein Abstellraum, die große Küche mit Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist. Vom Wohn- und Esszimmer gibt es einen direkten Zugang zu dem Garten. Im ersten OG befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Sämtliche Böden sind mit Parkett , bzw. Fliesen ausgestattet.
Im 2. OG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu der großen Terrasse. Auf der Terrasse befindet sich ein großer Abstellraum .
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigungstermine Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter
Tel.: 01713401641

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RL Hausverwaltung und DienstleistungenGewerblicher Anbieter

Eurener Straße 14, 54294 Trier

Partnerschaft

Rainer LehnertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bzsg5p